近期成交量非常低迷
卖方不愿降价 买方不愿追
版上出现了很多的劝买文
内容大部分是平常省一点钱就可买
低点没人知道在哪 现在可以进了
投资出租多好赚 好赚钱的房东不当是傻子
买了自己的房 人生变得好幸福
其实我觉得关键不是买方不想买
而是这个价格没钱买了
就像你跟一个领固定薪4-5万的人
一直说超跑的车有多好
喜欢超跑吗? 大家都喜欢
问题在买不起 房仲要量 要成交
一直说买房有多好 问题买方没钱也没用

就算敢贷，现在少子化又有两老，以后全家帮付房贷的人口减少。

买方有钱但问题是不想当老鼠

那像上ㄧ代随便生都半打，经济又高峰，全家背房贷比较不怕耶。

就像宏达电一样被炒到一千多块，多多说不买就会喷井到2000啦，现在？只剩两位数

就算拿父母的钱当头期，其实也是提前预支了他们的养老金

劝买文本身是很有趣的事，不会有人在ptt看个文章就改变原本的心意

最后一根稻草就是利率该断头就断了吧，再撑下去迟早会出大事

劝买文就是多多吹口哨文啊，跟谈政治一样，你拼命喊谁比较好，人家也不会甩你，但他们还是爱谈论

多多已经不知道用什么方法，只好发发口哨文来解闷吗？

你这文章有一个小错误，就是卖方不愿降这句话，其实已经有极少数的害群之马偷偷降价了，虽然是极少数，但他们却是现阶段价格决定者，因为有成交才叫房价泡沫吹了这么大，不用等利率这根稻草，等12月实价公布，平均跌幅一成这事确立，银行就会重新调整鉴价和成数，到时想用转贷拖时间的小老鼠，就会跳下水啦

下一波就是看预售屋、新成屋交屋、宽限期到期的投资客怎么玩

价格没跌时，转贷只要亏手续费就能再换2-3年宽限期，估价跌一成，要转贷就得拿出约一成的现金，因为新银行能贷给你的变少了，拿不出来转贷不成又缴不出来的，就变断头鼠啦

银行是没在和你客气的...

真的，每天都有，相信带动不少买气

过去房价涨，这个问题不会有，现在就难说啦！

赞赞

所以断头潮时间很好推，房价高点反转2年，这些在高点跳进去或趁那时好转贷又换得宽限期的投客，会因为转贷碰钉子开始杀出，多杀多会开始，高点2年刚好在明年上半年到年中

V大我指的是建商部分，只要利率提高他们身上持有房产成本就会增加，等建商大量出货时候这些散户想跑都跑不掉雷曼兄弟那次经验告诉我，有现金不怕没机会的。

成交量 11月北市增10% 马上打脸

有一个警讯，房屋成交量拼命缩，可是今年每个月新增房贷一路创新高，原因就在太多转贷换时间的，一旦银行鉴价调整，就开始gg了

前十个月交易0件第十一个月交易10件，谁打谁脸？别用统计盲点骗人好吗，拿出详细资料再来说吧

光看成长不精确，还要看是否有大建案交屋造成的移转量

三宝推文出现了吗从6都11月份房屋移转栋数来看，台北市月增13.03%新北市月增0.91%、台中市月增36.98%、高雄市月增17.79三宝洗洗睡比较实在 太弱

c大，有跟去年同月对比的移转资料吗？

早买早享受

C大可以拿这三年资料来比对ㄧ下好吗？

另外，我想问一下，如果我因为想转贷，过给家人左手换右手的这种情形，会算在移转栋数里吗？

年增 北市10.8% 新北-12.1% 台中5.5% 台南12.1%高雄2.1%

就有人急了啊~~气不是很长吗? 口袋不是很深吗?

总之 多空各表 我个人是认为有能力 有喜欢就买

对了，请去查询官方统计数字包括建筑执照，使用执照，加上这三年交易量放大绝招了？你的资料呢？

最近有理财型劝买文，省吃俭用励志型劝买文，南部很便宜型劝买文，不知还有别种的吗?

之前不还有没买要睡桥下劝买文

还有财富归零劝买文

不劝人跳进去，有人就得跳楼了

没钱是你家的故事zzz

这种类上榜励志文出现在房版的确很诡异

投资客自杀潮快来了

打七折还是一堆人买不起 只能看看文章发发废文

平行时空?版上一堆劝不买文吧

没错，每天都有劝买文，但文中每每被推文嘘爆

最新的是有小孩劝买文

多多真的只会放大绝招，数据等很久了，找资料有那么难吗？

有劝买文乐趣才多

鲁蛇！鲁蛇！鲁蛇！现在不买就来不及啦！

买不起就不要买吧！ 别人可以忍饿，你不能忍饿，就不要买啊，一群整天肖想有房，不靠自己努力，只想靠英雄，就算英雄让房价跌，你也买不起

三宝无误

问题在价格，不合算谁要买

看似有人又崩溃了！?

先补，养小孩还要买真的好硬

怎么回复像小学生，c大你的资料呢？不如把时间花在工作上吧，不然真的比卢蛇还惨了

过1-2年再进场吧！此时房价正在修正.1-2年可以差个1-3百万，不要跟自己过不去

军公教退休金炒房差不多也到高峰了，该回归正常面了

三宝..找资料还要求别人 别再当跳针小丑会笑死人话说 空心菜上任应该不敢大砍军公教福利语带含糊 模棱两可的人 要期望他改革?

咦...........多多军呢........以房看天下...井喷了...

可怜的假多多