[请益] 贷款问题 ngt PTT批踢踢实业坊

楼主: ngt (no good team) 2015-12-20 22:40:42

小弟目前有一个中古大楼市价约400万贷款剩下80万
最近有想要买一个透天价值约800万
不过手头现金只有50万
假设我跟原银行要求增贷120万现金有约170
然后买800万贷款8成这样可行吗??
会不会有贷不过的状况发生
房子都在高雄市区
有人有这样经验可以分享的吗

作者: Tosca (hi) 2015-12-20 22:43:00

可行但增贷用途要说不是用来买房要说理财投资XD

作者: jimmmy (心不透彻) 2015-12-20 22:51:00

月薪多少又没讲两间房贷的每月还款金额 / 月薪是多少

作者: NewIan (生活开心最重要) 2015-12-20 23:00:00

你这样总贷840万，本利约42000元，故你月收再怎么凹至少要一倍84000元。

作者: landagent (帅过头) 2015-12-21 01:07:00

你贷款额度若要八成，条件之一是贷款总额度是月薪155倍若无房贷之前题，可以向华南银行贷款，若月薪还款率是五成，一般上限计算是六成六六，可以房贷75%宽限三年，外加装潢10%，合计85%，但是装潢无宽限期，装潢二十年还款利息是年息1.99%刚完工之新成屋银行鉴价高贷款高风险低，若中古屋贷款比较低

作者: zxcas (打喷嚏) 2015-12-21 03:35:00

帅过头专业！给推

作者: planta (小盆栽) 2015-12-21 10:59:00

专业!

作者: NewIan (生活开心最重要) 2015-12-21 13:16:00

帅大又开示了

作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-12-21 16:08:00

师大人真好给推

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2015-12-21 22:11:00

推推

作者: pilifonbao (台湾独立) 2015-12-22 00:56:00

厚厚~

作者: f814030 (f814030买者会视接单数量) 2015-12-22 16:21:00

请问帅大，月薪*155 >= 贷款金额，就有机会房贷8成，是吗

继续阅读