楼主:
ngt (no good team)
2015-12-20 22:40:42小弟目前有一个中古大楼市价约400万 贷款剩下80万
最近有想要买一个透天 价值约800万
不过手头现金只有50万
假设我跟原银行要求增贷120万 现金有约170
然后买800万贷款8成 这样可行吗??
会不会有贷不过的状况发生
房子都在高雄市区
有人有这样经验可以分享的吗
作者:
Tosca (hi)
2015-12-20 22:43:00可行 但增贷用途要说不是用来买房 要说理财投资XD
作者:
jimmmy (心不透彻)
2015-12-20 22:51:00月薪多少又没讲两间房贷的每月还款金额 / 月薪 是多少
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2015-12-20 23:00:00你这样总贷840万，本利约42000元，故你月收再怎么凹至少要一倍84000元。
你贷款额度若要八成，条件之一是贷款总额度是月薪155倍若无房贷之前题，可以向华南银行贷款，若月薪还款率是五成，一般上限计算是六成六六，可以房贷75%宽限三年，外加装潢10%，合计85%，但是装潢无宽限期，装潢二十年还款利息是年息1.99%刚完工之新成屋银行鉴价高贷款高风险低，若中古屋贷款比较低
作者:
zxcas (打喷嚏)
2015-12-21 03:35:00帅过头专业！给推
作者:
planta (小盆栽)
2015-12-21 10:59:00专业!
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2015-12-21 13:16:00帅大又开示了
作者: ghjkl1478 (kiki) 2015-12-21 16:08:00
师大人真好 给推
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2015-12-21 22:11:00推推
作者:
f814030 (f814030买者会视接单数量)
2015-12-22 16:21:00请问帅大，月薪*155 >= 贷款金额，就有机会房贷8成，是吗