楼主:
unknown (ya)
2015-11-22 19:05:04请问各位前辈，最近跟原本自己长期合作的房仲遇到一个问题...现在不爽到想换房仲
原因如下:我们对房子的要求就是总价不要超过我们设定的预算，结果这位房仲却还是一
直带看超出预算两百多万的房子，原本想说可以谈，结果出跟我们预算差不多的价钱时，
却又说屋主价钱很硬，不好谈，可能要提高价钱，后来我真的受不了就跟他说，不晓得连
谈都不能谈的房子是在带看什么意思的?为什么不能带看跟预算差不多的房子呢？我们不
是不想加钱，而是根本没钱可以再加，说很多次都还是一样状况发生....
想请问各位，有没有房仲连帮买方谈的意愿都没有的例子?如果我想换同体系不同分店的
房仲帮忙谈，请问这样可以吗？
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 19:15:00超出你预算200多万的房子,重点是这间你是否喜欢?如果你不喜欢,当然也不用往下谈;若喜欢差在预算问题,那还是可以继续试,就比谁撑比较久;或许谈到最后会高出你一些预算,最后签约时就押没贷到多少钱,契约无效...有时不是房仲不好,而是你预算内他真的手上没货,可能你找其他房仲也是一样
作者:
forng (机会)
2015-11-22 19:20:00开1200底1050你们预算如果1000房仲就会带啊结果客户从900开始出 不加价当然买不到其实更多是从800开始出
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 19:26:00所以建议原po说一下你们看的物件开价多少,你们自备款最高能到多少
我都是找好几个 不会锁定同一个房仲帮我找物件房仲也有不同个性不同想法的
作者: Mimic54 (有感觉了?) 2015-11-22 19:45:00
我们的预算是1500，但他却都带看1700左右的房子，房子在捷运回龙站附近的二手屋
作者:
willnew (å¨çˆ¾ç‰›)
2015-11-22 19:48:00就是要你杀价
作者: Mimic54 (有感觉了?) 2015-11-22 19:48:00
可是我觉得，如果没符合我们预算的房子就不要带看啊！带了，又不能谈，这不是在浪费大家的时间吗？
作者: Mimic54 (有感觉了?) 2015-11-22 19:55:00
开价，然后说底价跟开价差不多
作者: Mimic54 (有感觉了?) 2015-11-22 20:07:00
没成交，一块钱都拿不到
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 20:16:00重点是开价1700这间你是否喜欢?
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 20:19:00如果有网页的话,你可以贴上来,让大家看看是否值得买
这叙述跟我碰到的某黄房仲好像，所以后来我都只找某绿看屋一开始就有说预算不超过800结果都推一些成交要900以上的房子
作者:
TERIYAKI (Trader in Wall St.)
2015-11-22 20:55:00我连同分店的房仲都换过 你就换吧
作者: Mimic54 (有感觉了?) 2015-11-22 21:39:00
我是还蛮 喜欢这间，只是那附近最近成交单价每坪30~32，屋主竟敢开38，房仲竟也随之起舞
那就一样29开给他，他说没办法就找其他间有接的看他们接不接
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 22:20:00你还是贴上网址大家帮你看值不值吧房子你喜欢，别人也会喜欢，且离捷运近，价格就自然硬，所以就比谁能撑。
不用贴上来吧= = 贴上来只是满足部分人的好奇心 完全帮不到原PO 反而还可能会被其他买方看到 结果被预算够的买走...
作者:
pk0943 (.)
2015-11-22 22:55:00作者:
omygod (成家，立业)
2015-11-23 16:41:00多找几个房仲 找感觉好的阿 又不用钱
作者:
tx50xyz (想要好的房贷利率)
2015-11-23 17:26:00有可能卖的是房仲的他们自己投资的房子