Re: [卖屋]竹北喜来登便宜四房!售价1098万!把握

楼主: theos18 (admission^^)   2015-11-16 12:30:37
※ 引述《dindon0320 (丁麦克)》之铭言:
: 售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
: 未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
: 建物门牌: 新竹县 竹北市 自强北路
: 房屋屋龄: 10年
: 房屋类型: 社区大楼
: 所在楼层:本案在6F  总楼高14F
: 建物权状: 56.10坪
: 主建物 : 34.02坪
: 附属建物:  3.43坪
: 共同使用: 10.93坪
: 车位  :  7.72坪
: 权状坪数是否包含车位坪数:Y
: 土地权状:坪
: 格局  :4房、2厅、2卫、阳台
: 开价  : 1098万
: 停车位 :坡道 平面 B1 
: 交通  :自强北路
: 本物件地址实价登录截图:

: 照片连结:http://dindon0320.pixnet.net/blog/post/292335088
: 其他介绍:
: 生活机能及环境品质兼具!
: 近喜来登二期繁华商圈,增值潜能大!
: 远百购物中心将进驻,未来生活更加便利
: 高楼美装潢,屋主用心维护!
: 近高铁、二期、竹科主要干道核心地段!
: 地理位置极佳!通风 采光都是一级棒!
: 社区品质佳!超低公设比22%!
: 前后大阳台、卫浴皆有对外窗!
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: 销售来源:仲介
: 台庆房屋-高铁嘉丰店(世大兴不动产有限公司)
: 公司地址 :新竹县竹北市嘉丰六路二段97号
: 公司电话 :03-6670000
: 经纪人姓名:吕钰铭(证号第00214号)
: 营业员姓名:丁宗杰(证号第273218号)
: 收费方式 : 买方上限最高2%
: 其他精选物件欢迎上网搜寻丁麦克房地产 http://dindon0320.pixnet.net/blog
不好意思 各位先进大大
我在西雅图有一间condo以前毕业两年后买的 38坪室内两房两浴 房间有点小小的
后来再工作几年和老婆买了一间80坪的single house 一个客厅餐厅打通40坪 二楼40坪隔
了三间房 除了
主卧真的大 其他两间就像condo房一样有点小 想请问一下要如何规划才能34坪还是有大
四房如文章最后一段所述?
感谢专业先进
作者: Taohsinchun (THC)   2015-11-16 12:35:00
一般室内28/29P就3房2厅 34P 4房是OK 大小随人认定
作者: HarryHTC (Harry)   2015-11-16 12:46:00
那是房仲的话术而已~~别再相信了!
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 13:09:00
客厅和餐厅空间挪1/3给小房,阳台外推, 应该就可以了
作者: NEWinx (yoyo)   2015-11-16 21:31:00
你的是38平方公尺还是38坪?这差很多喔… 国外应该都是说平方公尺,不然40坪的客厅餐厅还真不是普通大…
楼主: theos18 (admission^^)   2015-11-17 00:07:00
我房子室内2700square feet= 80坪 含室外院子3680squarefeet=100坪其实40坪客厅餐厅还好 现在是觉得 另两间房大概各只有十坪有点小..主卧有快20坪所以还好 想说问问先进怎么隔另外两间房 才有大三房的感觉
作者: NEWinx (yoyo)   2015-11-17 01:42:00
3680平方公尺是1000坪吧…这让我想起我同事的故事,他说有一次达拉斯的客户来台湾,那位客户说台湾路上好多机车喔,他只有在家里时才骑,客厅到厨房的时候…拍谢,把英尺当公尺了,3680平方英尺约100坪没错

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