[请益] 40年以上的中古屋

楼主: eling215 (你看不到食物~~~看不到)   2015-11-16 11:30:57
最近看了一间40年以上的中古屋,
4/4屋况很差,壁癌问题严重,开价不便宜,86/坪
但是面公园,采光很好,格局方正,加上地点很喜欢(捷运站附近)
隔壁的巷弄又大又直,邻居都没人在梯间放鞋子,已经有瓦斯管线。
很犹豫是否要购入,因为第一次购屋,想请问板上的专家给点建议。
作者: hermit777 (江边青峰云烟)   2015-11-16 11:36:00
86/坪真的不便宜,大安或信义区吗?
作者: matt1102 (matt1102)   2015-11-16 11:50:00
屋况不好应该有机会可以靠装潢改善,邻居和地点最重要单价就见仁见智,有时真的碰到有缘的价格不一定会最低
作者: Tosca (hi)   2015-11-16 11:52:00
壁癌能靠装潢改善???
楼主: eling215 (你看不到食物~~~看不到)   2015-11-16 12:30:00
在大安区,所以很犹豫啊
作者: ds1999h (ds)   2015-11-16 12:45:00
40年又4楼 不考虑
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 13:11:00
壁癌,你屋顶要重铺 很花钱
作者: lcy317   2015-11-16 13:54:00
六张犁捷运站附近?
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2015-11-16 13:55:00
壁癌漏水点可能不只顶楼,有可能邻居
楼主: eling215 (你看不到食物~~~看不到)   2015-11-16 13:55:00
这样大概会花费多少呢?
作者: myshch (微资女( ̄□ ̄|||)a)   2015-11-16 14:08:00
打掉重盖了吧…
作者: celine168 (旅行家)   2015-11-16 14:16:00
同样价位可在台北买到交通生活机能环境不错的大楼,想知道买此奄奄一息的期待是什么?
作者: povin (无法理解的世界)   2015-11-16 14:28:00
东门站附近
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 15:22:00
破万/p只包含房子内喔 还不算屋顶不过通常这样是直接*2 *0.8
作者: zmiouiou (好不好)   2015-11-16 15:57:00
如果加上装潢费用有比当地行情低的话,喜欢就上阿不过一般四楼四比较不推荐就是了..花钱处理好过几年也许又会有问题的
作者: eulbos (反串魔人)   2015-11-16 16:37:00
老了不太能爬楼梯
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 17:52:00
要处理的话 拉皮 屋顶 室内 都是钱
作者: fishhere   2015-11-16 22:03:00
壁癌不是那么好处理. 特别是扯到邻居时.你愿意出钱. 他都不见得愿意让你做.
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-11-16 22:55:00
然后还有抓漏, 反正就是难搞,会花个一到二年和他奋斗
作者: sorth (风飞沙)   2015-11-16 23:17:00
买古蹟干嘛??
作者: emilyylime (咪莉)   2015-11-17 00:15:00
建议不要,要花的绝对比你现在眼前看到的多更多
作者: love072642 (阿健)   2015-11-17 01:11:00
漏水壁癌真的那么难处理喔,家人都说壁癌漏水花个钱就可以解决了
作者: shoshobe   2015-11-17 03:34:00
大大是有钱人啊 漏水壁癌还好 但是那么贵又四楼就算了吧
作者: institutrice (fantasy)   2015-11-17 07:02:00
还会有更好的,不要急!
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆)   2015-11-17 08:44:00
花钱可以解决呀,但是如果牵涉到邻居,你改善,他没有水继续渗过来,你这边壁癌就又复发了
作者: shonbn   2015-11-17 13:06:00
本人住四楼 屋顶漏水好解 没车位没电梯才痛苦楼上有人漏水才麻烦 另外上屋顶有无独立楼梯? 洗水塔要用然后你就会发现 没洗过水塔 XD
作者: satanangel (*Love LBJ*)   2015-11-17 21:22:00
太旧了
作者: minihouse   2015-11-18 10:26:00
壁癌这个我会比较担心,不过大安区40年以上的一堆不算旧大安区的困扰就是新房不多,而且后来盖的新房坪数都很小

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