代销：年底前买房从8折砍起 成交率最大
好房网编辑中心 2015.11.10
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房市空头的声浪四起，但房价的弹性似乎不如民众预期，以预售屋而言，虽然有囤货的
压力，但代销业者认为底价与开价已不像从前有很大的落差，85折到8折之间的杀价成
功率会比较高。房产专家张欣民也分析，虽然实价登录让喊价更有靠山，但杀价的力道还
是要控制好，不妨考虑一下利用适用旧制税率的轻税最后黄金期。
一位不具名的代销业者接受《中国时报》访问时表示，因为有囤货压力，建商会想要尽
量出清，所以预售屋的议价空间一般会比中古屋来得大，但现在的底价与开价之间的落差
已不像过去那般夸张，有民众从65折到75折之间开始砍，但没听说有成交案例。他建议
买方可从8折开始，如果不行再让步到85折，成功率会比较高。
房产专家张欣民也于正声电台《日光大道》节目中表示，市场吹起冷风，有意愿买自助
房的民众，可以进场多看多比较。虽然实价登录让买家更容易掌握市场价格，让杀价更
有着力点，但如果价格太过离谱，可能也不见得能买到理想中的房子，建议民众杀价的
力道要拿捏好。