楼主:
losh (007)
2015-11-15 01:19:02最近发生的事情，不知道是不是可以拿来讨论？
我家附近的透天要卖，听说屋主好像因为家人生病，有点急，然后委托仲介
卖一千多，结果那一个月都没看到什么带人看，因为在隔壁而已，所以还
满容易知道（还有问警卫也会说）
后来不到一个月牌子就拆下来，我想说这么快卖掉，问警卫才知道是仲介
买下来的，但好像才买八百多万，然后买下立刻装潢一下，又挂牌卖一千
多（比原来的还高一百多万）。
而且很奇怪，从此之后天天看到房仲带人来看房子，不知道这种房仲该
算厉害还是惹人非议呢？
※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 仲介专业 我认为至少分成两大部分
: 第一个部份 是靠读书来的
: 法规 使用分区 都市计划 奢侈税 房地合一税
: 三不五时在唬烂个QE
: 这种仲介 板上很多 不赘述
: 最大盲点是唸点书 看过原文书 就以为天下他最懂 别人都是文盲=.=
: 第二个部份 靠经验来的
: 这才是仲介最难取代的专业
: 厉害的仲介 或代销 他知道这个案子可以卖给谁 哪些人会买
: 帅大以前在直播的时候 分享过凶宅怎么卖
: (买凶宅其实没什么了不起 卖的掉才厉害)
: 他说凶宅有几类人会买
: 原住民 基督徒 还有
作者:
mrdi (迪泡)
2015-11-15 01:24:00趁人之危，不过也没办法，你急用现金，金钱换取时间
正常来说一般约不会只给一家房仲卖啊，这个案例要嘛是假的要嘛就是屋主太蠢
类似的例子在版上也听过不少，只能说，仲介不自我约束就别怪人看低这个行业
作者:
reil (REIL)
2015-11-15 08:44:00有同样经验
作者:
fortinet (fortinet)
2015-11-15 09:00:00这算趁人之危吗?我觉得还好耶@@,一边急用现金,一边让利
作者: everfit 2015-11-15 09:42:00
这不算趁人之危,比较像是趁你病.要你命,常见的仲介玩法
被不良房仲唬洗脑签专委 故意冷冻一个月让卖方更急 之后找投客买下 再转手赚价差 服务费跟价差两边赚..其实很多认真专业有良心的房仲也很想靠服务跟专业来赚取自己应得的服务费,可是...却没有那些不良房仲赚得多..劣币驱逐良币的情况之下...房仲业就是这样被自己人玩死
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-11-15 14:23:00这有什么问题? 仲介目的就是成交 怎么搞它的事 倒是屋主你负起监督工作吗? 没有 我就当你是实现公平正义 给你赞
作者:
killCHina (把拔~我想买GTR)
2015-11-15 14:39:00如果真的这样 还满垃圾的
11跂=>8跂=>13xx 扣装潢100,然后又赚佣本来急卖应该也可以卖9xx只是房仲想赚个400那一家的?