仲介专业 我认为至少分成两大部分
第一个部份 是靠读书来的
法规 使用分区 都市计划 奢侈税 房地合一税
三不五时在唬烂个QE
这种仲介 板上很多 不赘述
最大盲点是唸点书 看过原文书 就以为天下他最懂 别人都是文盲=.=
第二个部份 靠经验来的
这才是仲介最难取代的专业
厉害的仲介 或代销 他知道这个案子可以卖给谁 哪些人会买
帅大以前在直播的时候 分享过凶宅怎么卖
(买凶宅其实没什么了不起 卖的掉才厉害)
他说凶宅有几类人会买
原住民 基督徒 还有

同意本文房仲的分类...

会读书的就不会去当房仲了

楼上不怕万箭齐发~~~

大大同意这篇的对仲介的论点, 就好比珠宝商在卖珠宝一样

真犀利! 马上点出房仲真正的价值与不可取代性

你的第一点应该可以更正为：看新闻跟查google来的，真正有点专业的书籍要是看得懂还会走这途？

那你一定不知道很多代书也在兼做房仲 甚至开店当投客的

楼上点出门槛低了

所以能念点书的会想办法跳出去阿(代书，投客也就是利用之前建立的人脉做生意而已)

最基本的不动产经纪业管理条例和伦理规范有看懂就谢天谢地了，不奢求念什么书。

兼职房仲的除非他没业绩；但是投客的很多认同！

怎么不点名代销

做的好的代销转型当建商 做的好的仲介转型当投客或许就是两者本质上差异 造成功力上的差异 以后的路也不同代销转建商 或建商自己弄代销 例子一堆就不讲了下面一篇回文不就典型仲介兼作投资客的XD

很多投资客也都做到建商阿