最近在591看了个物件觉得还不错
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2730942.html
屋龄两年多的社区型别墅
坐西朝东
建材,品质尚可
但生活机能真的很好
好到紧邻黄昏市场?????
这样到底算好还是不好呀?
想要取它的方便性
又怕周遭环境太脏乱
591开价1880万
有打听屋主底价是1680万左右
还听说屋主态度很坚决
就是要卖这个价
他不缺钱
请问我该从多少跟他喊起
这个物件成交价应该多少才算合理
再者
现在就去跟他谈好吗
还是等明年情形明朗点再说
但又想如果现在去跟他谈
屋主为了赶在年底前成交
或许会比较好谈
到底该怎么样才好呢
建商是钧铨建设
评价如何?
小弟第一次买房
请各位先进们不吝赐教
谢谢大家

不缺钱就让他再等等

过两天就缺了

这地点不错

同社区104年1.2月共3笔交易，行情每坪22.8/23.6/24.51680的话 每坪25.1万，以目前市场吓大的来讲，稍嫌贵这2年狂拿空来吓屋主降价就对了，是仲介责任

建议不要买，明年选举过后可能1000有找，现在买了会后悔

楼上吓人专业，有能力有需求就买，未来没人能肯定，等或不等，就是看自己赌博心态

台中平均薪资太低，投资客房子太多，等崩盘后再观望，除非您钱多，要避税用，就买吧？

台中还有一堆地方在盖，不缺地 可以等

地点，屋龄，土地面积，价钱，综合来看，个人觉得CP值已达一定程度以上了。只是施工品质不确定。

台中的价格已经距离受薪阶级太远了 崩盘风险其实很高

太贵噜,小心现买现套,这间我最多出1350随便出个1200试试,不要拉倒,有诚意再来谈

我觉得喜欢的话可以出1300-1400去谈，屋主有要卖愿意出来谈的话，这边环境这个屋龄，物件本身没抗性的话，1500内尚可

也觉得开大概1400，在1500左右成交

买房子 问越多人 你就越买不到房子...

再等等吧

崇德二路很常，这个案子已经到乔孝街那里了，那边很鸟出了这间房子外面的巷弄小又乱，巷弄占车位等等景象如果是崇德路以西还比较有价值，以东一点点附近还有个民俗公园跟全联还算过得去这都快靠到特力屋了，鸟爆了https://goo.gl/CCRhju 会车都嫌麻烦