Re: [请益] 请告诉我哪里房价跌了? ftrain PTT批踢踢实业坊

Re: [请益] 请告诉我哪里房价跌了?

楼主: ftrain 2015-10-27 15:22:36

※ 引述《WildMind ( 好心情)》之铭言：
: 看了591上要卖的房子,都还是居高不下,哪里房价跌了?
房地产年报酬率 15%
1.15 * 1.15 * 1.15 * 1.15 * 1.15 = 2.01 刚好翻一番
假设2014年一坪60万
2015年应为69万
2016年应为79万
如果明年你看到一坪是 63万，
79-63=16万...等于房价一坪跌 16万...
因没涨到原本该涨足的价位，类似石油的冻涨。

作者: landagent (帅过头) 2015-10-27 15:29:00

多空各自找资料解读，就连资料也可选择

作者: york1987 (明华~明华~!!!) 2015-10-27 16:38:00

XD 60->63万等于跌16万，台湾房地产计算方式独步全球

作者: LsBlue (shallow) 2015-10-27 16:53:00

标准投克计算方式阿，不算独步全球。资产投资规画就是这是这样计算的。所以投克退出拉~ 不一定是因为跌涨幅不够预期，加风险评估，大可转头其他标的物做什么事都有机会成本滴~~ 可以跳着说吗~

作者: junkiewang (棠爸) 2015-10-27 17:07:00

以过去10年波动的价格来说，近两年没涨就算跌了

作者: Bella1010 (Bella) 2015-10-27 17:13:00

各地预售屋很多都跌了

作者: twelvethflor (渴了) 2015-10-27 19:29:00

投客这样算的? 我从来没听过台湾的投客这样算的

作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2015-10-27 20:13:00

新闻和谈话节目每天说跌，那就是跌了

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