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作者: creative (创新) 看板: Gossiping
标题: Re: [ＦＢ] 柯文哲FB
时间: Sat Oct 24 14:08:13 2015
1.媒体来源:苹果日报
2.完整新闻标题:柯文哲的房屋策略 选前选后重点说法整理
3.完整新闻内文:
台北市长柯文哲今天到市议会进行公共住宅的专案报告，强调不会打房，因为营建业还是
台湾重要的产业，乱打房会影响台湾经济，这不是北市承担得起，打房的话，营建业会垮
掉，台湾会完蛋，但他坦言高房价还是问题。而《苹果》整理了柯文哲选前到今日的房屋
政策重点说法整理如下：
2014年04月23日
财长喊2年房价跌3成 柯Ｐ：只是口号
柯文哲说，2年内台北市房价跌3成这是口号，如果没有完整计画，就如同治疗肿瘤时，不
分青红皂白的用手术刀切除肿瘤，患者将大量失血死掉，因台北市空屋率约为7％，表示
许多台北市房子是囤积型商品，如果乱打房可能会使台湾陷入经济风暴。因台北市住宅自
有率约为7成，所以，许多打房政策并不会引起台北市市民的信任，因市民都不希望自
己
房子的房价受损，若是由他来抑制高房价，将会实事求是，一方面抑制房价不要涨，另一
方面兴建大量的出租国宅，让民众感受到居住正义。
2015年02月21日
柯P：买第2栋房不准贷款 北市房价就掉
对要如何降低台北市房价，柯文哲说：“只要规定说第2栋房子不准贷款的话，它就掉了
。”此外，他还表示可从房屋税下手，例如以人计坪，超过20坪以上就课重税，所以1家5
口最多100坪，超过就课重税。
2015年02月23日
柯文哲：释出联开一千户空屋 逼出北市8%空屋
柯文哲表示，让房价不要快速飙升，价格还是得由市场供需决定，但台北市的空屋率还有
8%，怎样把这8%逼进市场，将有助于抑制台北市房价，因此他提到在过完年后，市府将释
出捷运联开的一千多户空屋上市，把空屋逼出来。提到在过完年后，市府将释出捷运联开
的一千多户空屋上市，把空屋逼出来。
2015年03月06日
柯P公布联开宅 5月前将释出570户让年轻人租
柯文哲今表示，他认为房价不会下跌，因为台北市房屋自有率逾7成，打房的政策一定是
大家都不高兴，但他的目标是让房价平稳，目前北市府已经在准备成立台北租屋公司，不
过这部分要先有法条，也要先让议会通过，等议会开议后，这将会是优先讨论的法案。
2015年04月24日
柯：房子一年卖不出去 才开始课囤房税
北市府拟将建商囤房税从3.6%降到2%，引来北市前副市长张金鹗的批评，认为柯的做法让
人遗憾。柯文哲今天上午出席交通会报前受访表示，建商(房屋)建造完成拿到使用执照，
马上给它计算空屋税，他认为这样做法并不合理，目前北市初步规划是房子拿到使用执照
一年内，照原税率收费，若一年后卖不出去，就会课3.6%的囤房税。
2015年09月09日
图利建商调降囤房税？ 柯：因不鼓励买预售屋
北市日前放宽囤房税，将建商在1年内盖好的空屋税金将调降至2%，但此举引发外界图利
的批评。台北市长柯文哲出席里长座谈时受访表示，房屋应该是一个待售的商品而不是囤
积的商品，此举是希望给建商一点空间，让买预售屋的情况降低，至于时间会不会是1年
，这当然还有讨论空间。
2015年10月08日
柯P：反对打房 但也要让民众住得起
台北市长柯文哲表示，自己反对打房，没有要打房的意思，但还是要让人民住得起，政府
应提供足够的公宅，让弱势户与年轻人住得起，所以当初房租订定市价85折，是希望房租
、房价能稍微压着，但也怕造成崩盘，还是要当个负责任的政治家。
2015年10月23日
强调不打房 柯：若营建业垮掉 台湾会完蛋
台北市长柯文哲今天到市议会进行公共住宅的专案报告，强调他不会打房，因为营建业还
是台湾重要的产业，乱打房会影响台湾经济，这不是北市承担得起，打房的话，营建业
会
垮掉，台湾会完蛋，但他也坦言高房价还是问题，所以才会将租金订定为市价85折。柯也
强调，未来市府与民间联合开发后分回来的房子，不适合出租的，全部都会卖掉。
（即时新闻中心／综合报导)
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/local/20151023/717798/
5.备注: 选前选后逻辑有没有一致,大家可以自己看
三年后见真章
作者:
coolrock (拯救孤单的马尔济斯)
2015-10-24 16:13:00我比较希望不可以贷款，但不要课囤屋税，不然不懂基金股票的钱真的不知道要去哪里然后变不见
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-10-24 16:13:00其实没有矛盾 有人有错误期待
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-10-24 16:33:00柯粉表示：一路走来 始终如一 是你不懂
作者:
dans (Go for the eye)
2015-10-24 17:25:00不好意思我都看很清楚，对了说好的五大弊案呢
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 17:29:00对不起，少打字了，是八年五万户。
作者:
dans (Go for the eye)
2015-10-24 17:37:00那你现在可以先骂了，不用等到三年后
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 17:41:00不是户数太少的问题，是有地也不盖，那个地本来就是公共住宅用地，国防部拨给你是给你盖公共住宅用的。还有啊，为什么联开宅拿来卖，开价是市场行情的1.5倍？新闻网址：
http://0rz.tw/erHz5作者: for3 2015-10-24 17:55:00
1.5倍真的是勇冠三军 XD
作者:
tumusi (成成)
2015-10-24 17:56:00政府没钱你还相信政府会出地出钱。看小英好了
联开宅大坪数租不出去啊,所以拿来卖啊小坪数则是一直很抢手啊,问题量太少啊联开宅如果拿去卖,分回来的钱也是算到基金里可以拿来盖公宅啊,应该没问题吧
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 18:32:001.5倍是要带头涨吗？连出租都做不好，还要护航？
作者:
keydata (keydata)
2015-10-24 18:45:00公家机关卖房一定先开高点,卖不出去后再降怕以后被人说贱卖市产
公共住宅要便宜应像以前国宅那样到淡海去盖。土地成本低，加上营造，每户成本几百万。一年只收20-30万租金,20年就能回收。把市区联开宅高价卖掉，用这钱去买外围国有地。然后造镇，搞社区快速巴士到市区。有小孩的家庭优先，部分则限弱势保障名额。如果怕淡海太塞，林口也不错，选手村过几年释出
作者: wysptt (无) 2015-10-24 18:59:00
高价卖是带头涨，低价卖是贱卖加图利。
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 19:40:00我标过台北市的房子，通常都会开行情价，好处是省了仲介费，并不会高1.5倍。比行情价高谁去标啊？又不像市场上的房子开价是给人杀的。
所以? 市产卖太高还要被骂? 逻辑不太对吧k大说的不错
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 19:51:00台北市很多国宅，以前台北市政府有到淡海去盖吗？标市政府的房子你知道吗？你知道过去是怎么设定价格的吗？不知道就别护航。
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 19:54:00又少打字：让中信金解套？
不过其实也没有真的6万，是把车位灌进去摊当年有魄力去荒芜的淡海，现在条件比当年好多了连家乐福都有，轻轨也正要盖....
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-10-24 20:03:00看起来满一致的@@
作者:
aloness (aloness)
2015-10-24 20:12:00光是无违建证明，就把一堆外推加盖的给堵死了如果这还不叫打房，还真不知该说啥好试想全台湾有多少二工交屋或违规改建，这些都不能卖那真的事情大条
作者:
shhsu (shhsu)
2015-10-24 20:19:00您知道柯市府说要附上“无违章建筑”证明是指新成屋吗？新成屋本来就不能有违建或二工。还有，您知道市政府打算每户提供3000元补助吗？这钱是不是多花的？每年要花多少钱？学童一周一瓶牛奶都要省，颁奖给模范生也嫌花钱，这个钱却花？
....那请问台湾哪一间新成屋有乖乖遵守不能有违建或二工与其事后查违建耗费人力,为何不在源头堵住呢?前朝世大运200E都在花了,你计较这$3,000
从条文看起来不像只规定新成屋，而是规定今年9月1日盖的以后买卖都要检查
作者:
aloness (aloness)
2015-10-24 23:31:00不要妄加解释，就是针对过户的时候在把关，所以不限新屋喔现在的大楼新屋要找合格的不难啊
作者: beeboy (beeboy) 2015-10-25 09:41:00
感觉目的是一致,政策不合时宜修改,效率才会好啊！