各位大大好，小弟之前卖了一间房屋，
第一次卖房没有经验，完全就照着仲介跟代书说的做，
但最近有碰到一些问题板上没有看过，故想请教大大们，
状况是这样的：
买方下斡旋后，金额双方没有问题，双方在仲介处签约，
但在要签买卖契约的前几天，仲介来电说：
买方突然说要改请亲戚（疑似）来签约，可以比较好贷款，
仲介、代书都说这种情形很普遍，不用担心，
买方亲戚签完约后，在办理贷款时，代书来电，
买方亲戚想变更房屋登记人，是买方亲戚的哥哥，
这样贷款成数会比较较高，所以要补盖印鉴章，
代书找时间要跟小弟拿印鉴章补盖。
状况暂时到此。
目前房价的两成已入履保，买方亲戚要贷八成。
想请教大大们的是：
01. 这样的流程，算是正常的范围吗？有没有什么要注意的？
02. 补盖印鉴章是补在哪个部分呢？买卖契约上吗？还是？

大概是亲戚财力贷款还是没过 所以在找条件好一点的来贷买方这么有意愿 卖方还是尽量配合吧~更多时候是银行贷不到 干脆不买了...又什么都不想赔的

其实要是我的话,除非不同意变更是我违法,否则我不同意仲介代书说这种情形不用担心,不是他们的房子,他们当然不

对卖方来说 只要钱拿得到 登记谁都没差啊

用担心啊.但如果你的房子是好不容易才有这组人买,另当别论

送件前可以换阿 应该不用担心 只是换个贷款条件较好的

我也不觉得有什么理由不能同意, 钱能拿到才是真的吧

不过个人印鉴章建议不离身 要补章建议本人在场

很正常阿 买方签约当下油时还没乔好要登记谁，或买了之后办贷款换另一个当借款人

很正常

70%以上是投客看屋，挂人头名下

你拿你的钱,买方是谁有差吗

有履保 应该稳稳der

感谢各位大大们的解疑，小弟了解了，谢谢你们，有你们真好，感恩

这种情况很普遍，症结常常是贷款，反正是买方头痛，你不需担心。