※ 引述《hoegaarden (喜欢风之谷吗)》之铭言:
教你一招
20 元买个水平尺
ppt.cc/f5Cif
让你买不到倾斜屋! 大卖场 小北百货 五金行 都有卖!
基本上在室内空间随机取样五个点
如果都是斜同一边 基本上很有可能就是倾斜屋
如果五个点倾斜程度很低 且都不同边 有可能是磁砖不平整 或量测误差
别跟我讲用手机APP 别闹了啦!
之前看房我都随身携带
比萨斜塔比你想像的还多喔 ㄎㄎ
: 买到倾斜屋 他怒告屋主获赔200万
: 撰文者:贾蓉 2015.10.15
: http://goo.gl/LfUiCp
: 买卖中古屋,最怕遇上漏水、壁癌、水管堵塞等问题,但若遇上“老屋倾斜”这类不易
: 察觉的瑕疵,买方可就亏大了!根据法院判例,即使物件没有倾斜到需要拆除重建,买
: 方仍可上诉要求原屋主赔偿损失,减少百万价金不是问题。
: 买卖房屋千万要睁大眼睛,除了验屋5招之外,更要注意不易察觉的“倾斜”问题。北市
: 一名马姓男子购入33年老屋后,才惊觉房屋有倾斜的状况,且部分面积坐落于市府征收
: 地号之上,让他气得向原屋主提告,直指屋主刻意隐瞒房屋瑕疵,应赔偿价金损失。
: 不过原屋主却认为,该物件屋龄已高,本来就会因长期使用、气候、地层变动等因素
: ,导致屋体产生倾斜的情形,是十分正常的现象,且邻居都未曾反映房屋倾斜,显示物
: 件的倾斜并不影响居住使用。
: 究竟老屋“歪腰”是长期使用的正常现象吗?根据台北地方法院判决书,法官判定该物
: 件虽然倾斜角度未达拆除等级,但显然已属于“重大瑕疵”,且屋龄老旧不代表必然产
: 生倾斜现象,因此判赔原屋主须给付170万元损失。
: 至于部分物件座落于市府征收地号之上,是否减损房屋价值?法院判定,即使面积为小
: ,还是有可能造成房屋效用减少、随时遭拆除的风险,因此合并前述“歪腰”的瑕疵,
: 原屋主共须赔偿220万元。