[请益] 仲介没帮我找到房子的后续问题

楼主: amsny (Anthea)   2015-10-18 01:11:55
各位好,首先提醒是手机排版,文又长大多数是抱怨
请多多见谅!!!
我今年差不多8.9月时和未来老公开始看房子
原本看台北市,可是价格实在吓人
后来就转回淡水寻找(因为我本身住淡水)
也因此妈妈找了她在做房仲的朋友
陆续看了快20间的房子,都没有一间我们喜欢的
其中我们也去看了一些新建案
后来也因为价格实在很硬,就都放弃
大概停滞了一阵子,中间朋友仲介差不多就都没几个案子可以看了
所以我们开始在591自己看,不过因为上面都是挂别的仲介,我们只能先联络另个仲介才
看得到房子
新仲介带我们差不多看了4.5间,其中就有1间我们觉得还不错,我们就看看然后告诉仲介
朋友,让她去联络屋主
第一间她去了该社区之后就说那边哪里不好哪里不好之类的,因为如此妈妈就反对那边,
好就没办法只好放弃
后来看了第二间,我和未来老公非常喜欢,甚至晚上9点多还去看,看完我们马上就把资
料给了仲介朋友
先补充一下,仲介朋友是淡水在地的仲介,而新仲介是连锁的大公司,基本上只要网络上
看得到的,他们都可以很快的就带看,差不多1天内就可以,不过仲介朋友就无法,而我
和老公是非常注重过程的,就是他们的进度到哪里稍微知会一下,我们才安心
好的,继续~
把资料给了她之后,因为我和老公非常喜欢,隔天仲介朋友完全没消息,所以我们就请新
仲介评估一下这个价格什么如何的,仲介朋友依然无音讯,所以我们就付了斡旋金,去谈
价格了
当时抱持着最多就是价格谈不下来,再让仲介朋友去谈高一点的价格,她佣金会少收一点
,总支出也差不多
结果呢,第二天新仲介就说屋主降价了,说要再讨论一下下一次的出价,然后要继续再压
低价钱,因为刚好当时我们去中部玩所以没办法再签新的价格,我们一回台北的当天,新
仲介就从淡水跑到万华找老公签,而且是晚上10点多,这时仲介朋友依然无消息
议价差不多1个礼拜左右,终于用一个颇满意的价格成交了,这中间新仲介每天都有保持
联络
而就在我们要去签约的前2个小时,仲介朋友说她找到屋主了,她听到我们已经要签约了
,就大暴怒了,还叫我们那边毁约给她做
让我妈现在也很生我的气,觉得不尊重她
我实在是不解....
一个仲介帮我找了2个多月的房子找不到,还要我们自己找,然后没给她做她就要生气??
我和老公都是第一次买房子,我们不懂的很多,但是我的思考很简单,就像我们平常工作
一样,既然在结果是一样的条件下,就是比服务比效率比能力
我们也没有签任何的文件,还是有带看服务费这种东西?
仲介对我们来说一定要了解需求,然后保持联络,就这样而已
可是仲介朋友完全没有做到,因为妈妈说她可以压低佣金给我们,但是我和老公要的是一
种心安放心的感觉
我们把资料给了她却什么都不知道,进行到哪里都不知道会很慌张,好不容易找到的房子
就这样没了怎么办?
总之现在房仲朋友很生气,虽然之前有和妈妈说好,如果我们后来没给她做就包个红包谢
谢她
虽然我真的很无奈,但是碍于妈妈的面子问题,我还是想说包哥红包给她
大家觉得我应该包多少比较合适呢,谢谢大家!!!
作者: firingmoon (小天)   2015-10-20 09:52:00
没连络不代表有做事 所以我还要慢慢等你回复我才叫有做事XDD 神逻辑
作者: sr91   2015-10-19 21:23:00
作者: supa64 (淳朴商人)   2015-10-18 01:17:00
我想听看看淡水哪家.
作者: blueright061 (累)   2015-10-18 01:23:00
谁管他啊!不要理他也不用包红包啊,他自己太不积极还怪人有病吗
作者: disa26118 (东桥王)   2015-10-18 01:30:00
请问新仲介是信义吗 信义跟很多品牌没有流通,但是仲介应该也要随时回报进度
作者: thatislife (海海人参)   2015-10-18 01:50:00
不要理他 药包你妈自己去包
作者: ee4bdog (电子狗)   2015-10-18 02:27:00
意思意思包个700
作者: phcebus (菲比斯)   2015-10-18 02:39:00
红包不用包 再海骂那个烂仲介一顿说生意这样做 难怪客户对你不爽叫他以后想做生意要积极点,不要以为人家是嘴边肉有给他先知道你是潜在买方很对得起他了
作者: luckyodi (友佳)   2015-10-18 03:12:00
ptt房版潜规则,包个600。上次有版上仲介带版友成交,就是包六百,在版上谓为佳话
作者: SODAECHO1 (NINOBUS)   2015-10-18 03:14:00
成交包多少都ok 就好彩头 但是没成交要包什么~"~
作者: BG666 (十八啦 BG!!!)   2015-10-18 10:10:00
包给新仲介干嘛?? 你再想什么
作者: BBXSKY (花妈显)   2015-10-18 10:36:00
仲介不积极就是拜拜,没什么好谈的。
作者: rabbit83035 (远野妖怪前线)   2015-10-18 10:43:00
包300
作者: zusuki (小建建)   2015-10-18 10:54:00
包个748块吧
作者: THAO168 (一路发)   2015-10-18 11:16:00
包个鬼!钱这么好赚喔?超瞧不起这种人
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2015-10-18 11:31:00
不用包+1
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-10-18 11:55:00
签约了吗? 你能确定你妈朋友能让你买比较低就给他做
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2015-10-18 12:02:00
恭喜成交 通常我都是找不房屋给客人看 很少会断绝跟客人的联络的 都是客人说他们找到了 不用了 我也只说声抱歉没帮到忙,至于红包什么的 没成交一概不收= =你妈的朋友有扯到 起码有没有找到屋主也要讲一下(毕竟找屋主的确是非常不容易的事尤其调不到户籍地址时常常要附近邻居问透透= = 还不一定问的到。
作者: aloness (aloness)   2015-10-18 12:51:00
没刮他一顿已经很客气了还包红包? 你妈名字给我,我也要来欺负一下随便凶一下就有钱拿,不拿白不拿
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-10-18 12:52:00
我自己是仲介,不用包+1 成交才是服务的开始,
作者: Heretic1985 (Neil)   2015-10-18 12:52:00
吃相太难看
作者: FerretYayu (貂老大)   2015-10-18 12:53:00
而且你要很庆幸,仲介(朋友?)没在谈价格过程找到屋主破坏卡高价...说不定第一间也是别家专约屋主不给她卖不在我商圈也没看到屋况不一定啦~不过还是要恭喜您=)
作者: eaje3234 (SiN)   2015-10-18 13:03:00
很没风度的一个人。
作者: countenance (彩红)   2015-10-18 15:10:00
认识的最贵
作者: beminaru (老胖子)   2015-10-18 15:20:00
包个444 叫他早点离开这个世界没心没服务又只会要钱 比乞丐还不如
作者: Achillies (Achillies)   2015-10-18 16:21:00
打电话投诉他们主管啊!只会拐老人,这种人你还跟他客气什么?
作者: nctuuser (找寻生命的意义)   2015-10-18 17:13:00
原本那个零分
作者: Azabulu (Aza)   2015-10-18 17:17:00
超烂以为靠你妈就稳赚这条 恼羞成怒叫他去吃屎
作者: LDTILA (心在全世界)   2015-10-18 19:18:00
原PO 你没错 新仲介不用包因为有给服务费了 旧的随便包
作者: marukochiou (Joyce)   2015-10-18 19:38:00
一毛钱都不用给!没做事还敢开这个口太好笑了!
作者: mmjoe (danneil)   2015-10-19 00:43:00
我是觉得妳们把妳妈朋友装笑伟,加盟体系的跟直营体系的看屋量本来就不一样,没联络不代表没做事,相信我,妳跟他看过房子,又是准买,他一定找的很勤,因为加盟店很难成交,妳说直营的每天打,那也是妳下斡了公司教的SOP开始做动作罢了.他也带妳看了20几间以上,会生气不是没有原因,板上在骂的不知是否真的知道仲介辛苦?还是看到一个星期没联络就觉得人家没做事?另外,我想要不是看在妳妈面子上,她不会带妳看20几间的房子,真的有在加盟店工作的就知道原因了,妳自己想想是否有给人家装笑伟
作者: serso (Houvalue 房屋买卖顾问)   2015-10-19 01:27:00
毕竟她也带你们看了20间房子 包个红包如果她应该会愿意收
作者: natsuoptt (Natsuoptt)   2015-10-19 01:44:00
每个行业都有他们的默契,既然是妈妈朋友,以后万一想卖了也许还要靠他,带看二十几间,一间算一百好了,我的话可能包个两千,毕竟有些社区进去就要先付一百了。
作者: yoyoman0529 (梦长君)   2015-10-19 02:56:00
所以仗着是妈妈的朋友,也就不用回报跟持续介绍了?等到人家成交了才想来分一杯羹,还体谅加盟店的辛苦勒?直营店就不辛苦?讲白点,加盟店还是有很用心的自己服务没做到位怪谁?吃相难看死了...
作者: mmjoe (danneil)   2015-10-19 08:14:00
楼上我何时说了直营不辛苦?我在就楼主这件事说说个人看法,就描述仲介朋友8月开始带看,看了20几几间,新仲介10月才带看,看了5间,事情都有因果关系,估且不论是前面看了20几间有经验才有后面5间就close,又或是妈妈朋友年纪较大不得缘,新仲介年轻较好沟通又得缘等因素,单就服务来讲两者相比妈妈朋友并没有少服务到,一直批评吃相难看并不厚道,仲介都辛苦的,单就楼主这件事上,包红包不为过,当然多跟少,看妳妈跟她的交情了
作者: bryant780417 (bryant780417)   2015-10-19 10:26:00
所以我就说不用鸟那个烂仲介 另外就是认识的最可怕
作者: Innnn (Solong,Etude)   2015-10-19 12:48:00
我觉得不用包。我自己买卖都是透过加盟的仲介,人家联络得可勤了,平均两三天就接到一通电话,频繁到我都有点烦了我不觉得没联络=没做事,但你至少要告诉我你做了什么事,而不是把我丢在一旁干等。当我急着想成交却老联络不上屋主而新仲介解决了我的问题并促成成交,那我干嘛毁约给旧的做?
作者: yoyoman0529 (梦长君)   2015-10-19 14:37:00
@mmjoe 你自己说姑且不论谁带看的多,后面又讲没有少服务到,不是前后矛盾吗?所以带看20几间如何?就是没那个机运能帮到原PO的忙,不是吗?没带看合适物件就算了,被同业成交还在那气得跳脚,再说一次吃 相 难 看
作者: yuger (小优)   2015-10-19 16:59:00
人情真是可怕的负担 回去跟妈妈买房子的是你们 为何要为了问题去毁约 还要包红包? 再说那个仲介是你朋友吗? 他价格有谈下来吗? 说不定还要狠狠A你一笔 我就遇到实际经验 要跟妈妈说 未来要住要缴房贷的是你们 不是因为面子就要你们多付多余的钱 要是仲介朋友能帮你谈比新仲介还低的价格那支持你毁约去跟仲介朋友买
作者: dorabmon923 (= =)   2015-10-20 10:39:00
吃相难看+1不要找认识的买+1。他也有可能因为你们的信任,A你们一笔

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