[卖屋]台南市,东区,复兴学区装潢二房车,398万

楼主: iamwilliams (安平张孝全)   2015-10-17 11:04:46
建物门牌:台南市 东区 东成街
房屋屋龄:21年
房屋类型:华厦2房
所在楼层:本案在5F  总楼高7F
建物权状:29.75坪
主建物 :17.79坪
附属建物:1.25坪
共同使用:10.71坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:5.6坪
格局  :2房、2厅、2卫、1阳台
开价  :398万
停车位 :机械车位(位于一楼平面)  
交通  :仁德交流道
本物件地址实价登录截图:
http://imgur.com/OQCCTqs
附上101年后该社区成交行情,近一年成交行情约12万/坪
本物件,两房附一车位,高楼层边间,开价13.37万/坪
绝对是可以把握的低总价物件哦!
照片连结:http://jex9857.pixnet.net/blog/post/374945137
房屋特色:
☼ 复兴国中小走路上学,9年国教一流好学区
☼ 屋况美免整理!实用轻装潢,美化外观、收纳空间兼具,温馨点缀家的感觉
☼ 边间三面采光,白天房间、客厅免开灯!
☼ 高楼层无遮蔽,视野通风一级棒
☼ 低总价、低单价入手二房+二卫浴+一更衣室空间+一车位,自住出租皆划算
联络资讯:台湾房屋富裕店-子杰 0923-200-517 LINE:gjlin
销售来源:仲介
台湾房屋-富裕特许加盟店(裕丰不动产有限公司)
公司地址 :台南市东门路二段249号
公司电话 :06-2762288
经纪人姓名:刘武郎(91)南县字第00069号
营业员姓名:林子杰(104)登字285278号
收费方式 :买方2% 卖方4%
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 11:11:00
实价登录不能只放一年.....要全部 不然会被检举从2012年8月后 不然大家都放一年 谁还会被酸阿 <误>
作者: pandp (pppp)   2015-10-17 11:46:00
本来就该放长期,让大家知道房价趋势有何不对
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 11:49:00
Z大 你可能误解喔 是有该物件登录资料没有附才会被桶
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 11:57:00
那样有啥意思 拖出来鞭尸? 就全部丢出来 都没话说屋主之前买多少 VS 全部资讯 今天你要哪一道或有些人技巧性不将该物件之前po上来 再去挖来检举?没人检举没事 有人检举就带赛 就全部PO出来 最好况且卖屋文第一条 售屋文请务必附上2012年8月后截图今天应该是板主说了算 不是G大说了算
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:03:00
全部PO最好啊 会被桶的都是没附该物件的你看1-3-6怎么写
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 12:05:00
今天就好笑的是 PO一年内 若屋主两年前买 没人抓呢我也承认刚有这条规矩时也很挣扎 也是想闪啦 XD
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:07:00
没人抓算他运气好 被抓就自认倒楣啊
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 12:08:00
想PO个一年内没抓到就没事 但想一想 被桶是多衰的...那又有啦 卖屋文第一条 2012/8之后 违者删文是否就 没放该物件-水桶 没放2012/8之后 删文囉 ?
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:10:00
这个就要请板主解释啦
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 12:13:00
所以我一楼回文应该没误解 会被检举 删文跟水桶差别板上售屋照规矩 想要转个弯闪板规 好心是提醒
作者: GuessTH (ˋ(′~‵")ˊ)   2015-10-17 12:14:00
目前应该没人因为没附2012被检举的吧
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2015-10-17 12:15:00
杜兰仲介 心理不平衡 不公平 权益受损 就检举啦检举是有没有人要检举 但版规 条文 版主都写在板上就像有人能检举 也有人可以好心提醒
作者: geminitw (geminitw)   2015-10-17 13:22:00
穴军不ey 靠北靠木没钱下单
作者: humbler (兽人H)   2015-10-17 14:25:00
这附近投报率多少?
楼主: iamwilliams (安平张孝全)   2015-10-17 16:10:00
这间1W~1.1W 绝对租的掉
作者: supergiant (supergiant)   2015-10-18 10:03:00
可以用租的吗?
楼主: iamwilliams (安平张孝全)   2015-10-18 10:14:00
这间目前屋主只有出售的意愿哦

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