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已签约户还能再降价？ 建商是真佛心还是…
2015-10-15 12:36:01 联合新闻网 综合报导
房市景气急冻，建商是真降价？还是假促销？最近可能不少民众发现有许多讯息透露出“
房价下修”，全台不少地区建案开始下修房价一、二成，甚至有的喊出低首付、低单价要
冲年底市场买气。
不过有网友在PTT上发文表示说，真的有青埔的建商主动跟签约户降价！他表示，有年收
1500K同事约他下周日看房子，但同时还有一个投资客朋友也约说要陪同交屋，问问大家
有没有兴趣一起去看，这个地点就是桃园青埔。
“之前因为该建商都开价高，近一坪40万，我没有去看过，但1500K同事很喜欢也杀不下
来，我们也都很好奇该建案完工的样子。（建案都在青埔东半部），没想到那家建设董事
长为回馈客户，所有已经签约的客户降价近一成！”
不过有不少网友认为“不意外”，原因可从三方面来看。第一是房市景气、第二是桃园青
埔这个地区的价格，第三是建商有可能真的没有成交量，只好出此策略。有人就说，“这
个又不是第一个案子这样做，某A客人在前期买32万，结果之后建商大降价变成2字头，所
以7楼的客人买的比12楼还贵…”
还有网友讲得更直接，“建商就是怕交屋不好交而已，我曾经看过客户买同一栋高楼层的
价格比低楼层还便宜，签约什么都是假的，当拨款完交屋以后对建商才是真的”、“现在
就是直接降一成骗你交屋，最后成屋降两成卖。”
其他网友也纷纷打脸表示说，“真以为他们是真佛心吗？不过是揽客噱头罢了”，而事实
上，现在市场上也确实传出，有建案是提高开价后再降价一、二成，让民众砍价用的。此
外，还有不少人认为，桃园航空城都已经胎死腹中了，青埔还要一坪40万，“拿去林口搞
不好都可以买豪宅了！”、“桃园青埔地区点灯率极低的好吗？”、“不会为了几家便利
商店就搬到青埔”、“是继新庄之后的鬼城吧？可能连野狗都会饿死呢！”
网友们分析，青埔会被人批评就是因为卖的是“未来价”，不管愿景多好，八年前就在说
了，但现在就只做到这样，除非真的超级强烈的刚性需求，自住客才能考虑。
※ 引述《ronet (罗)》之铭言：
: 年收1500K同事约下周日看房子，但同时他有一个投资客朋友也约他过几周陪同交屋，看
: 我们有没有兴趣一起去看。
: 之前因为该建商都开高高，近40w/p，我没有去看过，但1500K同事很喜欢也杀不下来，我
: 们也都很好奇该建案完工的样子。（建案都在青埔东半部）
: 但他朋友也跟他说，那家建设董事长为回馈客户，所有已经签约的客户降价近一成！之前
: 1500K同事三个月前怎么讲都下不来，没想到交屋前竟然有好消息！
: 小弟觉得自己很白痴，因为真的有感动一下，但我同事有他自己的推论。之后见到他投客
: 朋友再问问实情。