真的被喊空错杀！ 新庄10年涨最凶
内文：好房网News记者陈佑婷／整理报导
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新庄房价一直被唱衰，有房产专家称“一坪已跌到2万”，有些大坪数建案甚至跌到4～5前
的水准，气的投资客帅过头直说“新庄没涨有够冤！”没想到，根据房仲业者最新房价统
计资料显示，大台北地区房价10年来涨最多地区，竟然是新庄！
日前因为新庄空屋率暴增，与“林口、三峡、淡水”等地同被讥为“鬼城”，过高的余屋
卖压导致房价下修，房仲业者就表示新庄副都心的“冠德天尊”、头前的“竹城新东京”
等高价物件，都较去年同期下跌一成；投资专家邱太?也在JET综合台《新闻挖挖挖》中指
出新庄受到机场捷运延期影响，大坪数个案早已跌回4～5年前的水准，“根本赚不到钱”
。
然而，根据苹果日报报导，有房产杂志统计，自2005年至今大台北地区各区域新案行情，
发现新北市新庄区涨最凶，10年房价从每坪15万元涨至51万元，涨幅达225.74％，也是前1
0大进榜涨最凶区域中，唯一涨幅超过2倍的区域。 对此，房产杂志企研室经理何世昌指出
，新庄飙涨起始关键年度为2009年，接着捷运新庄线通车再涨一波，随后延伸到丹凤、回
龙站通车，房价由上新庄一路涨到下新庄，可以说是全新庄每一块地、每间房子都涨到，
跟名嘴们一直喊跌似乎背道而驰。
究竟现在新庄房产值不值得投资？好房网社长倪子仁表示，新庄副都心是全国唯一有三条
捷运线共构的区域，未来有机场捷运线、及思源路上的机场环状线，再加上已经开通的新
庄线，深具发展潜力。目前新庄副都心与头前地区房产的平均成交价落在每坪45～50万之
间，倪子仁建议民众可以在此区挑选适合的物件。
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心得:涨最多错了吗?鲁酸自已不买，没赚到钱只好酸个不停