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戳破的气球... 建商：高雄推案已失控
好房网News记者贾蓉／整理报导
高雄建商发出最后求救信号！受到推案量不减反增、余屋大破2万户的庞大卖压影响，高
雄建商频喊话，希望政府能延长建照及施工年限，若不妥善解决此困境，“高雄房市恐怕
真的会崩盘”。 高雄建商求救，盼政府放宽建照年限、暂缓调涨土地公告现值。（好房网
资料中心）
高雄地区卖压沉重，不仅空屋率、崩逃率位居全台六都之最，前镇区、小港区、凤山区更
因投资客大量抢进，导致部分区域空屋率飙破5成，房市交易十分紧绷。 高雄市不动产开
发公会理事长张永义更指出，目前会员建商都已经急得像热锅上的蚂蚁了，“房市恐怕真
的会崩盘”。张永义接受工商时报访问时表示，由于今年申报开工、推案的金额再创历史
新高，加上目前余屋达到2万户，在房市不景气的市况下，“推案量已经失控了”。
张永义表示，希望政府能延长高雄地区的建照期限、先不要调涨土地公告现值，“让大家
可以喘息一下”，因为不少建商已经“被迫推案”，若政府不延长建照，反而会使得推案
数量不正常增加。
德明财经科技大学副教授花敬群接受苹果日报访问时透露，目前高雄房市已有“两极化”
的趋势，虽然“中高价”产品表现仍亮眼，较上季成长5～7成，但“低价区”产品的成交
量衰退严重，较上季下滑约4成7。
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新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/178558109676.html
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