2016是房市生死门？专家：台港房价皆下修
好房网News记者翁圣惠／整理报导
港台房价贵松松，根据CNN报导，全球房价比最高为香港的17倍，紧追在后的是台北市的
16倍与新北市的13倍。戴德梁行总经理颜炳立在6日发表商用不动产指数时指出，2016年
将会是台湾的房市生死门，而许多分析师预期，香港房地产将不会再涨了，钜亨网报导指
出，香港当地受到经济恶化影响，房价将会缓慢下跌，预期2017年会下跌25%到30%。
台湾今年房市吹冷风，成交量惨兮兮，戴德梁行总经理颜炳立日前指出，房价现在缓跌，
因为无感降价，导致买方不愿进场，成交量萎缩，建议建商或卖方不要“不见黄河不掉泪
”。房产专家Sway则在财经节目《57新闻王》中表示，明年社会住宅出现，压垮供应量，
加上少了奢侈税，卖压更多，价格将会往下跌，造成更多退户潮，呼吁建商应降价让利，
以免明年房市跌更惨。
香港房价自2009年开始飙升，许多分析师都开始看空房价走势，钜亨网报导，分析师指出
，从2011年房屋数量大幅攀升，房市已不处于供给紧缩的状态，建商订价能力将受到冲击
。德意志银行的报告也指出，次级房市的平均销售价格开始下滑，建商也开始提供优惠吸
引买家，未来说不定能改善香港房市长期下来供需不均的问题。
http://news.housefun.com.tw/news/article/676634109312.html