家买在海线沙鹿, 刚好是在特三交流道旁
是透天, 地34 建坪46
一晃眼也4年过去了,附近也变得稍微热闹些
因为工作需求, 需要换一间临路的房子, 于是看上附近一间议价后1000初的房子
大概走路离我现在住的约5分钟吧
因为是屋换屋,好死不好当初房子又是夫妻各持分一半
所以第二间房子银行愿意给贷的成数就不好, 大概是七成左右
这样变得头期款就高很多, 加上旧屋没办法先卖(卖了没地方住 没整理也会卖相差)
所以就牙齿咬著筹头期款, 当初别听银行乱建议夫妻共同持分就好
但刚好遇到政府重手打房, 其实又很担心房子卖价会很差 (卖了要换两边贷款的)
现在的房子是 社区型4层楼透天, 前院停车, 4年屋,位置靠交流道左侧,
地27.5坪 共同持分约6.5 合计约34坪; 建坪约46.5坪
4房3卫+神明厅+客厅与饭厅
有个约8-9坪的后院空地(晴朗时远望可以看到台中港)
采光罩盖了前车库与顶楼
后院空盖了4/5. 胜下空地种了几棵树与花草
因为希望很快能售出(因为还没搬尚未找仲介托售), 参考附近实价登录约落在800上下
不知道该怎么整理与定价会能最快卖出, 如果有前辈能给点建议那就太好了(先感谢了)
想快速卖出就是不想双边背贷款, 实在是太沉重
唉! 没事夫妻不要登记共同持份, 要屋换屋时真的很艰辛