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（中央社记者韦枢台北1日电）六都公布9月房屋买卖移转总计近1.5万栋，年减20%，不过
各都表现不一，房仲乐见北市、桃园、台南、高雄移转栋数较上月增加，北市量反弹24%
，可解读为房价修正后买方进场。
六都公布9月最新买卖移转栋数，反映市场冷清的交易状况，六都买卖移转栋数近1.5万栋
，较8月的1.52万栋减少约2%，和去年9月相比，更减少2成的移转规模。
不过，六都表现并不一致，房价最早修正的台北市，9月移转栋数2419栋，较上月的1945
栋增加约24%，和去年同期的2502栋相比小减约3%。新北市移转量持续下滑，9月买卖移转
栋数仅剩3223栋，较上月少约14%，也较去年同期减少约33%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市房价经过修正后，9月移转量比8月明显
增加，若是未来几个月北市的交易量可以持续从底部回稳，可解读为房价修正后吸引买方
进场购屋，短期内房价也可以找到支撑，对于房市为正面讯号。
曾敬德表示，此波房市修正的震央在台北市的市中心，房价修正氛围正向外扩散，新北市
则量价俱减，过去房市交易热络时新北市单月移转量可达1万栋，但以9月新北市仅移转
3223栋来看，约仅剩下热络时的3成，显见目前房市情势相当严峻。
六都表现较好的区域还包括桃园市、台南市与高雄市，交易量都较8月微增，高雄市2615
栋、台南市1458栋的移转量甚至接近去年同期表现，影响原因仍是大台北以外的区域房价
水准较低，还在双薪家庭可负担的范围之内。
大家房屋中区协理赖万指出，台中目前多为大坪数格局，且单价不高，屋主仍有支撑性，
因此影响交易量。大家房屋新北市区协理赵中康分析，新北市累积案量多，部分区域卖压
较大，区域缺乏话题性，再加上市场以自用买方为主的情况下，买气持续低落，使新北市
交易每况愈下。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，即使日前央行宣布降息，但今年不动产市场交易跌
落谷底，起因于整体经济基本面，拉抬效果可能有限，但是在政府没有更多打房政策下，
价格大幅修正难度较高。郎美囡建议买方多看屋，并参考实价登录资讯，以了解市场行情
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http://www.cna.com.tw/news/afe/201510010431-1.aspx
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