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房市促销潮来了！赶在年底前出清存货，兴富发、国美、远雄等大型建商，第4季推出有
感大降价。兴富发祭出全台待售余屋“统统可以议价”的必杀绝技，力拼年底第4季出清
余屋；国美建设祭出“破盘价”，台北市北投奇岩重划区大案“国美大奇”直接以每坪6
字头开出，震撼市场。
至于全台大举推案的远雄建设，更有大手笔的催买气动作。远雄表示，自“928档期”和
中秋佳节连续假日起，一直到“双十档期”，针对全台余屋包括：内湖五期、北投奇岩、
新庄副都心、中和左岸、桃园龙岗、新竹科技首都、台中宜居城市、嘉义高铁特区等8大
区域的新案，推出“欢庆二代宅10周年，好事成双，全省限定优惠户好礼周周抽”专案，
针对特定户别，提供买房送精装修成交即享“精装修０付款”、赏屋礼、“自备款无息轻
松贷专案”等。
自5月份兴富发建设提供公司无息贷款、并推出创业35周年的“成屋付款预售化”专案，
促销全台9大余屋案，以及7月份全坤建设宣布台北市万华大案“云峰”全面表价“七五折
不二价”，陆续为市场开出间接降价、以及直接降价的第一枪之后，表面上房价没松动，
实际上明降、暗降动作不断。
在“928档期”登场、即将跨进第4季之际，大型一线建商更纷纷祭出“好康”，频催买气
。
率先宣布直接开放买家议价的是兴富发，并动员全台代销部门、业务部门同仁，只要客户
敢出价、兴富发就敢让利。
兴富发建设副总经理廖昭雄表示，兴富发在全台还有9处从2014年陆续完工、一直到现在
，都还没卖完的新完工余屋，这些余屋，都只是零售的户别，例如新北市林口的“世界首
席”、“国家一号院”，2笔新成屋个案的未售余屋，就采取联合销售专案，结合成为“
国家首席”一并促销，
同时，兴富发针对有意洽询的客户，统统提供议价，把过去委托代销公司所花费的服务佣
金，回馈到客户身上，目标是年底之前能够出清存货，避免这些余屋销售时程，跨入第3
个年度。
至于最近为市场所津津乐道的“国美大奇”，日前正式开盘，就以每坪6字头的市场“破
盘价”开出，为市场开价普遍落在7字头以上的奇岩重划区，投入一颗超级震撼弹。
据悉，“国美大奇”规划主力产品为26坪2房，以及38坪3房的中小坪数住宅，由于总价门
槛被压低、再加上国美建设的品牌磁吸力，还是广告户总价1,638万元起的亲民价格诉求
，已引发客户共鸣。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150928000028-260202
其他：
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-09-28/clipping/656/a02a00_t_02_02.jpg