楼主:
ttmb (耶? )
2015-09-25 01:31:22最近很好奇
台湾的房子是品质太好了吗
买屋都没在管屋龄没在管折旧的
现在一堆3 40年屋龄的房子在卖 价钱开的吓吓叫
和十年内的新屋我看也没差多少
如果买了自住30年
屋龄你打6 70
下一手你打算开多少?
土地就一两坪都更有前景吗? 奖励条例一直在砍
台湾人买屋是怎样反正就当作买地上权吗
不太懂愿意高价买屋龄3 40年房子的心态
作者:
Looooser (您好!我是卢sir)
2015-09-25 01:32:00等你真的有用自己双手买一间房子且自助就知道了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-25 01:42:00英国百年老屋,两房一个月12万租金..税金房客缴.对喔,公寓两房..没电梯的那种..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-25 01:43:00真正增值的东西叫"这个地点的居住空间"..房子只是一个媒介.
有啊。房屋课税有在折旧啊40年跟10年你确定互相在附近吗?没差多少表示那边根本没人住。
作者:
kilmo (仗义每多屠狗辈 负心皆是)
2015-09-25 02:09:00开爽的。反正卖不掉。旧房住起来问题超多
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-09-25 03:32:00太平洋没有加盖喔
作者:
tamander (请给我食物)
2015-09-25 03:57:00英国是有像台湾大兴土木喔？百年老屋不能当作房地产看待应该叫古董奢侈品
主要是精华地段的问题,不好的地区还蛮多新房的,不过家里的房子30多年了感觉也很好阿,没啥问题,其实现在很多新建案偷工减料的很严重,反而还没以前建的牢固
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-09-25 07:08:00
你确定3~40年跟10年没差多少？ 只能说你房子看不够多
作者:
tyko77 (加油)
2015-09-25 08:38:00楼楼上应该是只看过自己家的房子巴
作者: rainbow321 (joe) 2015-09-25 08:58:00
笨蛋 再过几年可以申请三等古迹 懂吗
作者: easybaby 2015-09-25 09:02:00
郊区有折旧啊 市区是卖生活机能和门牌 比较难降
当古蹟要有历史价值才能申请，铁皮违建乱盖...大概顶多是老到半荒废，长辈死光，下一代都更
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-09-25 10:13:00多看几间
作者: shonbn 2015-09-25 10:43:00
管理费0公电0房屋税0 对台湾人吸引力很大你不知道
作者: hsiangluv (震东) 2015-09-25 12:16:00
台湾的气候因素湿度高，如果把北美的木造房搬到台湾不用10年就GG了，欧洲的百年屋维修费用就可能比新盖的还贵，因为他们守法，如果在台湾要被列为古蹟三更半夜立马拆了。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-09-25 23:41:00处男整天看A片 用爽手 就觉得自己性爱技巧好 空空的悲哀
一般来说房屋与土地的比值约3：7，以钢筋水泥年限50年来说，每年折旧约2%，这2%是三成里面的2%，也就是总价值的0.6%,如果，在上升趋势中，每年土地增值5～10%，也就是总价值的3.5～7%（保守估计），这样你就懂了，为什么3～40年的房子，房屋残值都快零了，不必缴房屋税，但为何还贵的要命，就是地点（土地）