楼主:
NoStra 2015-09-24 09:03:23就跟你说通膨下，房地产投资是最好的投资工具
你就提台湾可能通缩，又举日本当例子
（台湾空空标准逻辑）
好那就很抱歉了，我去查了一下
通缩其实更有力房价上涨
因为通常通缩的时候，政府一定降息
而降息就会导致房价再次飙涨
所以我就不懂了 空军难道都没唸过书吗
这才是硬道理，不然为什么一堆人看空
房价几十年来还一直涨？
念书才是脱贫之道
作者:
PICnow (有图有真相)
2015-09-24 09:07:00问题是现在利息已经够低了 再降息可能可以刺激消费
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:07:00我都没读书 QQ
作者:
baoerking (basketball)
2015-09-24 09:08:00你可以把时间在看长一点
楼主:
NoStra 2015-09-24 09:08:00降息还不井喷？ 你可以去看看经济学了....
作者:
PICnow (有图有真相)
2015-09-24 09:08:00而且 美国升息 台湾降息 一来一往 资金外逃更凶
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:08:00我都看投胎学 QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:10:00通缩就完蛋了 失业率喷上去 钱不流通预期性现金为王商品过剩 造成跌价
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-24 09:11:00嘘你最后一句有失多头将军的逻辑 什么叫念书才是脱贫之
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:12:00这时机还当死多头 我帮你祝福祈祷
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-24 09:12:00道~~明明炒房才是脱贫之道~~你逻辑前后有误
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 09:14:00昨天我查竹北 胜利x街 实价和591 这两年单价跌耶你到底有几间 喊盘喊这么凶
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-24 09:16:00通膨 井喷 通缩 井喷 结论 井喷
作者:
Jiron (Jiron)
2015-09-24 09:16:00放心啦，人本如此，读一读索罗斯的书吧，就不会多想这些无意义的事情
作者:
PICnow (有图有真相)
2015-09-24 09:16:00我也不是想害你卖出去房子 只是就事论事 如果真会井喷我也进去买 问题是井喷可能性极低
作者:
Jiron (Jiron)
2015-09-24 09:18:00我看空，长期看空，逻辑重点是台湾人本身
作者:
u770114 (可爱的兔子在这边~)
2015-09-24 09:18:00狗屁不通= =
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-24 09:19:00井喷继续买啦，赶快吃下来，跌都是假的
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:19:00追涨杀跌其实是没错的唷 :) 在大趋势是正确下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:20:00利率低到不能低时 还是会没人借钱时 代表大家很保守
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-09-24 09:20:00真的是神逻辑
作者:
PICnow (有图有真相)
2015-09-24 09:20:00经济学本来就伪科学 基本上都有例外劝大家经济学可以念 但是要懂得变通 不然都死的理论
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:20:00房地产 是没办法让你玩追涨杀跌 交易时间长 外加成本高
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:21:00向下摊平还是赚一点就跑 这种本来就赚不到波段行情是吗? 这波多头走超过10年惹吧 有进来都有赚到啊 XD还是10年的时间还不够进场和退场??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:23:00那也只有台北十年 中南部地区顶多五年
只要降息房价一定井喷？你可以Google什么是流动性陷阱
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-24 09:38:00中南部很多根本没涨回来
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:39:00可是我看八卦版 有板友推文说台南也是30年涨5倍 成大附近的样子 忘惹哪篇推文 台中5期也差不多 都有涨 长期至少房子增值都有超过通膨
====== 说那么多，你压身家吃货了吗？===========
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:44:00作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 09:53:00五期有的涨十倍，不过还是要看买的时间点跟类型
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 09:54:00其实精华地段还是长期看涨的，台北市因为整块都是精华地段，所以整体涨
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 09:54:00yychiu 讲保守一点啦 有些人会眼红 XD
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 09:55:00中南部要看地点，有的当初炒作的，20年过去还没回到原价台湾未来整体是会下跌的。但热区，不涨就很好了，景气一好又狂涨
大盘涨的时候 还是有人跌 大盘跌的时候 一样有人涨所以总是要看商品本身吧~
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 10:00:00我觉得要看地点跟租金比，现在的确不是进场好时刻
就算进入10年跌势 相信还是有地方没跌的不过依照现在台湾的薪资 要再涨上去也很难了
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 10:02:00台北市以外的建议买新兴区的店面，台北市看租金比现在很难涨了，只能先等薪水上去再说
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 10:05:00其实房地产就是location*3(但很吃眼光）+租金vs利率
作者:
eric20 (艾力克)
2015-09-24 10:06:00神逻辑
作者:
OEC100 (OEC100)
2015-09-24 10:08:00这么赚自己吃就好了有必要这样到处说怕人不知道？
作者:
u770114 (可爱的兔子在这边~)
2015-09-24 10:09:00台湾实质薪资停滞２０年，物价涨了３０%，这是货币通缩；
投胎投对才是拖贫之道拉 那你还不快上591全扫 屁话
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-24 10:10:00现在就是租金报酬率低到连置产都不想进场啊 2~3%虽然还是比放银行高 但是报酬率不好看
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-24 10:13:00太低了，所以很难涨，但情况会改的，当低率是新常态时，投资想法会变而且应该会盘整个5-10年等薪水上来，所以说kmt可不可恶，不提升奴隶薪水，结果现在很慢
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 10:14:00NoStra这月初起每天发一篇以上喊盘文 好像套了100间要起肖了
作者:
u770114 (可爱的兔子在这边~)
2015-09-24 10:17:00现在市场趋势就是，报酬回收慢的商品会被短期商品鲸吞蚕食，要稳定投资还不如买跌深的原油期货
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-24 10:21:00我不是嘘你，是嘘你的逻辑^^
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:27:00任何投资买的都是产品的未来未来性不好,买家就会出货抛售真搞不懂你全台湾都在很空, 只有你在喊多你以为是巴菲特吗 ~ 别人胆怯我贪婪 ~ 那你就多买点吧
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-09-24 10:29:00台湾现在是投资客都看空，主因则是你讲的以外的问题
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:29:00任何投资商品都不会只跟一个指数有关 ~
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2015-09-24 10:30:00当然跟什么年轻人奴隶说一点关系都没有，是布局面的东西
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 10:30:00补血 嘻嘻。
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:33:00你觉得现在降息有用吗? 现在是大家都觉得未来会有低点
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:34:00降息降到某种程度其实差异不大 因为没本事借 不想借
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:34:00为什么要急于现在买 ~ 况且 1.5% 和 2%会有人心动吗.......
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:35:00信贷也不是人人借得到1.9%
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2015-09-24 10:35:00我同事93前在高雄明诚路附近买4房+平车,6XXW,93年时换到
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2015-09-24 10:36:00高雄文心中心的豪宅去,明诚路的房子只卖38XW.我不知道这时买房是否过几年会像他这样....他也不是急着卖,而是他说当时房价都是这样,对半砍在卖的所以他买文化中心的豪宅9X坪+平车也不到2000W...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:41:00现在看彭的意思 限贷令应该有机会全面解禁
作者: hsiangluv (震东) 2015-09-24 10:42:00
忍一下省百万以上，为何不忍？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 10:48:00想报复央行?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:49:00真的打到无法救 就完蛋了 仲仲万人上凯道
作者: hsiangluv (震东) 2015-09-24 10:51:00
目前喊到千万的房子，月租不到一万你要租还是买，高雄地区房价炒高了3~4倍租金也没涨，都是房仲一直炒高，笨蛋才去接刀。
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-24 10:54:00打房房价没打下来先打死仲介仲介之前就有串连上街头了 不知为什么没去而已
楼主:
NoStra 2015-09-24 11:09:00通缩会降息 房价不涨吗？ 自己没唸书还笑人 呵呵
作者:
riya (东京日和)
2015-09-24 11:10:00降息不一定会涨，房贷解禁会
作者: wei5566 2015-09-24 11:13:00
哈哈哈 又来讲笑话了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-24 11:13:00还通膨勒 房价过去十年已经把二十年通膨吃光光了Nostra发言越来越像我学长了
作者: wei5566 2015-09-24 11:15:00
现在仲介不好做 他应该是急了这几天才一直讲笑话
作者: kkithh (kkit) 2015-09-24 11:16:00
你要讲逻辑只前现说明一下40年一坪120万的公寓在哪
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 11:21:00师大路59巷1~30号
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-24 11:22:00什么叫通缩 通缩代表现在钱比未来值钱 拜托你多念念书
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 11:22:00信义区永吉路391~420号 也接近200别说不可能
作者: dferww55 2015-09-24 11:22:00
限贷令全面解禁,我看机会不大,明知有泡沫还继续吹泡泡
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 11:23:00啊 是120?? 120一堆啊
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 11:24:00现在这种环境, 降息房价会涨才笑死人
作者:
EX37 (Metal Defender)
2015-09-24 11:26:00卖不出去就加价卖啊，永远有新来的老鼠继续维持房地产老鼠会
作者: kkithh (kkit) 2015-09-24 11:28:00
那po来看看阿
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 11:29:00拜托 实价登录自己查一下好吗? 不会连这都要人教吧120台北市一拖拉库
作者:
TllDA (踢打)
2015-09-24 11:32:001坪120在台北哪有很多? 还是pds1是指1楼店面很多?
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2015-09-24 11:35:00你才该多唸书吧？不过现在我也只能推RIP了，记得叫家人放弃继承嘿
作者: dferww55 2015-09-24 11:35:00
信义区永吉路391~420号那间是一楼店面,也没40年
作者:
PICnow (有图有真相)
2015-09-24 11:37:00开价120一堆没错 问题是现在没有会想用这个价买你开了也没用 大家都在等著跌 没人要进场至于为什么等 因为大家没那么多闲钱去跟你玩炒房游戏而且大家预期会跌 而且会跌很久
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-24 11:43:00还在用店面救援啊 非店面的也有啊 花120买土地很正常到底有什么好大惊小怪?
作者:
Jasio (石头)
2015-09-24 11:58:00你知道上波房价井喷时利率多少吗？房地产完全是看资金，利率只是一部分原因这波才开始投资的人都会被降息误导很深中国房土炒最凶时利率相比目前如何呢？眼光放远些有经历过上波建商倒闭潮的应该清楚，不是只有降息就井喷这么简单
你不懂擦鞋童理论吗？ 当大家都不敢买的时候当大家都看空的时候，你就应该勇敢进场啊！
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2015-09-24 12:23:00这来反串的吧 基本上这波房市上涨主因是于游资太多
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 12:24:00这种大部分都套牢 ~
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2015-09-24 12:24:00如果游资游回家了 资金链不见了 还会有人撑盘吗?
作者: ironless (路过的小萨满) 2015-09-24 12:35:00
通缩原来房价会上涨...都给你说就好了另外请认清一件事实 没有商品是永远只涨只跌的
作者:
amury (快马加鞭)
2015-09-24 12:48:00看到通缩 升息 然后房价上涨 就直接END了!
作者: dilation (dilation) 2015-09-24 12:48:00
读书是好事，但不要读错本....
作者:
cchaha (挖搭戏挖嘻嘻哈哈)
2015-09-24 13:02:00念错书比念书还惨
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 13:07:00原po可以公布竹北建案名称吗？小弟可帮忙计算 这个投资合不合逻辑
脱贫的硬道理就是买一间房间，然后开价每年调涨10%，这样你的资产就每年正成长，某一年心情不好想多赚点钱就改调涨20%，想赚少一点就调涨5%就好，这样赚钱才是硬道理，只要你房子永远都别卖，这一招就能保証你赚一辈子读书吗？这一招赚钱法只要国小毕业就可以了，以后你的子孙只要读到国小毕业就可以回家翘著二郎腿，还可以上节目跟全台湾的人分享你的赚钱秘技
作者:
Jasio (石头)
2015-09-24 13:30:00尽信书不如无书，这波资金潮已不知推翻多少经济理论了
作者:
Ax0101 (Ax)
2015-09-24 14:24:00ㄏㄏㄏ
我都不知到你的学历够不够来说人没唸书???说人没唸书还不足以请君入桶吗?版主干假的吗??
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-24 14:37:00你是查奇摩知识喔XD
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-24 14:42:00自卑心理大家不要太苛责，我提议"捐好书给楼主"活动^^
作者:
blackbrid (blackbrid)
2015-09-24 23:06:00念过书吗......
作者: wudiwudi (淡定红茶好喝) 2015-09-26 08:51:00
通膨要投资房地产，通缩会涨，这是你的逻辑？