※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
: 好房网News记者贾蓉／整理报导
: “实价登录打8折”、“房价腰斩”声响不绝于耳，即使是房价向下盘整，资深艺人小
亮?
: 仍然深具信心，“现在年轻人不懂”，买房地产就要有20年“跟它耗”的精神，拉长时
间
: 观察房地产，依然是最佳的投资标的，“我从小看房地产就是涨”。 小亮哥认为，即
使?
: 济环境不佳，房地产依旧是保值的首选。（好房网News记者陈韦帆／摄影）
: 想买房，就怕买贵被人当“盘子”，不过小亮哥在JET综合台《新闻挖挖挖》中分享，
自?
: 从小买房的经验，“没10～20年的本事就别买”，小亮哥透露，自己持有的仁爱路公寓
房
: 地产，从总价40万翻倍涨到今日的3000万行情，“从没看过房地产崩盘”，最多跌3成
就?
: 停止。 小亮哥说，自己于民国61年入手仁爱路房产，当时总价仅40万元，多年后想购
入?
: 壁户打通，才发现价格已来到1200万元，时至民国104年已有3000万行情，“房地产就
是
: 正财”，目前抛售、断头炒作都是短期投资客看得不够远，“买房子要有命跟它熬”。
: 小亮哥表示，自己与胡瓜前妻秀秀曾共同向某老板借款，当时秀秀选择投入房地产市场
，
: 选择世贸正对面、每坪仅12万元的房子，“当时我还笑她后面都是坟墓”。小亮哥说，
没
: 想到当时600万的房子现在已经价值7000万元，“反而是我把钱拿去买车，现在连那台
车?
: 没了”，房地产才是保值的常胜军。 不过房屋专家SWAY认为，“房地产保值”将成为
过?
: 式，以后买房赚钱的情形将不复见，“只会剩下折旧的价值”，民众购买房地产应以自
住
: 为唯一考量。
买房会不会保值，我不懂，
但是买房考量不一定是“住”。
有做过生意的都知道，
有自己的房子使用，是多么幸运的事，
当中灵活变化多端，
不是“住”这么简单而已。
住屋在一般人眼中，只是缴贷、居住，
但是在创业人眼中，是资金的来源，
可以用宽限期、可以吃涨幅豆腐、可以存现金不多还本。
宽限期，在创业初期真的非常好用，
以现在利率来讲，400万的资金只需6K左右的利息，
而且还有无限宽限期大法，
所以如果有自己的房子并且没有贷款，
要创业就可以不求人了，
(通常都是父母房，子女贷)
然后就不用说自己的店面了。
吃涨幅豆腐也是，
趁房价高涨利率低先借出来备用(存著)，
以防以后找不到资金。
(高利贷很恐怖的，不要碰)。
再来就是存现金不多还本，
居住的房子，一般人有闲钱就是还掉，
但是有在做生意的房子，可以选择不还，
这些钱可以用来应急、扩充设备、
也可以看到房贷利率高的时候再加速还款。
简单讲，有现金，做生意的成功率就会大增，
而最便宜的现金来源，目前应该就是房贷了。
当然，这是双面刃，若是创业失败了，
就要负起更大的债务，
可是都已经把成功率放大了还失败，
那要多多的加强实力了....。