如果房子跟车子一样，落地8折，然后年降10%。
真的会救市吗？
假设一间房子盖好售价1000万，你说你是自住客没差。
现在是1000万贷款700万。但是落地第一年就剩800万，第二年变720万，第三年650万。
现在房贷可是20年阿，这样1000万的房子银行能贷给你多少？200万最多了吧。
不然像车子一样5年内还完，1000万贷500万，一年要还100万还有利息，受的了吗？
再来，会买屋的剩自住客，没人会买来租人。
就跟车子一样，你不会买神A来租人家一天1,200。会出现专业的租屋公司。
租金价格商业化后绝对会比现在的3~5%高得多。
降价救市 可以 前提是后市看涨的情况。
如果政府摆明了就要一路打下去，根本没有人接刀，连自住的都不会接。
我租金一个月才2万，买一间1000万一个月就掉8万，买它干嘛？

未看先嘘如果

拿动产跟不动产比就错了，以下就GG了

打房到现在价格掉没几跟毛，哪来一路打下去……跌价直到房贷跟月缴差异别太大，有钱还会不肯买的会有几个？房贷月缴跟月租金差异别太大~以上更正~

不用担心，90年代空头时银行最紧缩也还能贷五成也很多人房子租人，你讲的全都没发生

两个这样比的程度...

这就是为什么要通膨的概念 通膨才会刺激消费

就算你建物不值钱 土地是有限的 盖完就没了 除非都更 所以是土地值钱 不是建物值钱为什么这五年台北公寓是用飙的 就是因为一平换一平 仲仲就会跟你讲土地就值多少钱了 都更下去就会以小搏大 但是文林苑之后 都更法 违宪之后 大家就发觉梦一场 公寓就炒太高了现在难退场必需 破盘价

除非中共飞弹飞到苏澳外海，不然不可能年掉8％懊！是10％

京站的物件只有地上权，就是接近你说的那种

台湾不一样，只会继续涨