楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 15:53:08（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
好房网News记者陈佑婷／整理报导 近日房市交易一片低迷，建商大老都忍不住跳出来，
提出救房市的五帖药方，希望政府能够帮忙提振房市景气，却惨遭财经与房产专家们打脸
，认为建商说了这么多都是冲著“打房”而来，真正要做的还不如“降价取量”
根据联合报报导，台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭于日前提出救房市五大建议，包括
中央应对“选择性信用管制”全面解禁、提高对首购族和换屋族贷款成数、导正“产置海
外、债留台湾”的现象、重新考量合理持有税基的问题、以及暂缓今年度土地公告现值调
升，希望政府借由这些措施，挽救低迷的房市。 针对这五帖药方，房产专家Sway在东森
新闻台《57新闻王》节目中怒批：“业者贪吃的嘴脸在这五帖药里看得非常的清楚！”，
他认为不论是哪一帖药，都是鼓励投资客继续炒作房市，尤其是提高首购族和换屋族贷款
成数这一条，更是鼓励连没钱的人都一起来炒作。 财经专家卢燕俐则认为，拯救房市既
快又有效的方式只有一个，就是“降价取量”。她在节目中表示建商提出的这五大建议里
面，只有“提高首购贷款成数”这一条与民众购屋权利相关，其他的四条似乎只是说出建
商心理的期望，对民众来说意义不大，只有房价下降，民众才会有想要购屋的欲望，成交
量也才会增加。 对此，好房网杂志社长倪子仁也在节目中再次强调：“没有卖不掉的房
子、只有卖不掉的价格”，因此“降价换成交量”，的确才是最简单有效的“救市”良方
。 好房网杂志社长倪子仁表示，只有降价换成交量，才是最有效的良方
原文网址: 建商提救房“良方”？ 专家打脸：不如降价取量 | 好房网News | 最在地
化的房地产新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/760012107645.html
连结：
其他：
只有降价换成交量，才是最有效的良方.....再撑啊!!
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 15:57:00简单讲台湾房地产利润赚太大了,但建商不会承认
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-18 16:03:00不管啦，反正你们就是要背债一辈子，吃方便面来买房子，会喷的你们不懂吗
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-18 16:08:00降价拉 台北市管你整合几年 全都成本价出售 赚钱的枪毙
作者: easybaby 2015-09-18 16:15:00
降价换量对房仲比较好
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:16:00未看先猜~一定有人说~大家一起穷到底就是空空的正义
作者:
richman (李奇)
2015-09-18 16:16:00妳降价，买方只是期待降更多，不一定量会出来政府要做的是稳定价量关系，谁会去买一定会跌价的房子买完政府如果又继续打房，谁敢线再去买
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:22:00房子如果是用来居住 跌价又如何？
作者: wei5566 2015-09-18 16:23:00
笨蛋 问题在价格 讲一堆没意义的屁话
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:24:00会说跌价不敢买纯粹是买房用来赚钱 而不是居住生活只要购买居住的年化跌价比租金少 那买房就还是有价值
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2015-09-18 16:32:00其实近两年买地盖的建商利润不如以往，地主才是赢家
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:34:00空空穷是理所当然的事..那只能拉多多跟仲介一起下水了!
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:35:00不如以往也只是代表之前赚得虎烂 皇翔前几年还有毛利率破80%的
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:36:00还认为自住没差的人....嘻嘻...
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:36:00之前的容积奖励还有虚坪制度真的把利差扩的很大很大
作者: NEWinx (yoyo) 2015-09-18 16:37:00
你都知道会降价了，还会买？
作者:
isco (踏着月光回家)
2015-09-18 16:37:00他们要双零政策与99方案，就是零头期款+零利率+99年贷款年限。
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-18 16:42:00
零头款 零利率 贷99年换我跟建商借钱好了
作者:
lai0953 (汶)
2015-09-18 16:45:00以投资客角度来看，风险大于利润，以自住来看，有需求没钱!
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-18 16:47:00自住的安定感就胜于一切了 哪有差 嘻嘻
作者: Eallychang (Echang) 2015-09-18 16:53:00
不用怕啦，彭淮南还在位
作者:
IMI9 (kk)
2015-09-18 17:00:00台湾最不缺的就是黑心厂商
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-18 17:01:00持有税下去，问题都解决了，量也出来了，房地合一都敢过关了，持有税跟遗产税顺便处理一下吧
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 17:02:00本版 有~~嘻嘻之乱
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-18 17:07:00买方追涨不追跌 如果降价就会买 经济就不用追求通膨惹
作者: easybaby 2015-09-18 17:12:00
拉高持有税，顺便解长照问题，嘻嘻高龄少子化，不从有产阶级拿钱，难不成跟没钱的拿吗？嘻嘻转手获利可以再收补充保费喔，嘻嘻
哥已经计画在各大医学中心附近盖养老院。帮助老人长期照护。近期也将接洽各殡葬业。做好一条龙服务。请各位大哥多多关照。嘻嘻当然是从有父母的拿才公平啊。除二代健保外。请上班族再准备长照税。谢谢
作者: easybaby 2015-09-18 17:24:00
上班族稳被课税的啊，逃不掉 XD 政府会先从逃不掉的下手，嘻嘻
有父母而不缴长照税依刑法判遗弃罪。嘻嘻租屋者因为没有付各种持有税。所以加征租屋税。以符合税制公平。嘻嘻睡公园者如系无业游民,为维护公园整洁,于每日乞讨金中课征10%清洁税。以落实有所得就要缴税。我不去国税局当局长真是太可惜了
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 17:41:00你不当官真的可惜了~~嘻嘻~~
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-18 17:51:00你当官课的都是小税，一条持有税就抵你上面所有的税，多加油，嘻嘻
作者:
NoStra 2015-09-18 18:22:00不卖 然后联系调高租金出租 空空还不是只能哭哭 一次让鲁蛇闭嘴联合
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-09-18 18:24:00嘻 嘻嘻 嘻嘻嘻 嘻嘻 嘻 嘻 嘻嘻让我想起儿时后院蟋蟀叫声
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-18 18:25:00支持楼上调涨租金，让大家知道多多有多团结
楼主:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 18:26:00让大家看看多多有多崩溃~~~
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-18 19:03:00哈哈哈哆哆的税法太有趣了
作者: carloslee (禾斗禾斗) 2015-09-18 19:41:00
专家有几间？
作者:
stockAI (92共识.中国自婊)
2015-09-18 19:49:00要中央救房之前 请各地方政府实价课房屋税与地价税以符合租税公平
作者:
ttmb (耶? )
2015-09-18 21:48:00有本事的有钱人可以去香港那里什么都免税，在那里赚的较快待在台湾太鲁了，嘻嘻
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-09-19 00:29:00
可以全贷，还款期限100年吗？真的是贪心到不要脸了！
作者:
anderwu (好事)
2015-09-19 11:30:00建商急了 很好
作者:
ronet (罗)
2015-09-19 19:45:00真的有在降，只是慢！
作者: Jim43 (小盛) 2015-09-20 08:55:00
一个国家钱不放在提升产能提升技术，全都在炒房真的没救了，对台湾只有负影响