（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
http://imgur.com/gwufgGb
美术馆最后一块抵费地标售底价38.9亿元，因标价过高流标。唐郡威摄
高市政府地政局今早举办今年第3季土地标售，会场吸引逾百人参加。此次共有20标22笔
土地标售，共6标土地标脱，标脱率仅30%。
备受市场瞩目美术馆特区最后一块抵费地，面积3853坪、标售底价38.9亿元，以流标收场
。
美术馆流标地位于鼓山区美术东四路，距离美术公园仅550公尺，基地双面临路，底价约
38.98亿元，换算每坪约为101.1万元。该笔土地紧邻2013年京城建设董事长蔡天赞以个人
名义购入4836坪土地，当时成交行情每坪逾108万元。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥指出，目前于美术馆推案建商多数仍有土地库
存，该笔土地主要临美术东四路，面美明路土地面宽较窄因此影响卖向。加上今年房市买
气相对去年前年疲软，建商购地意愿相对保守。“该笔土地每坪开价101.1万元，较高于
市场预估行情，合理成交介于80~90万元。”
据了解地政局今年岁入目标逾30亿元，但前2季标售案仅入帐12亿元，加上刚出炉标售近5
亿元，目前仅约17亿元。高雄市政府地政局主任秘书龚振霖指出，此次美术馆精华地未开
标前有不少建商询问，但未能标脱，将内部开会做通盘检讨，不排除第4季再拿出来标售
。“该地为美术馆地区最后一块土地，因地段精华不会轻易降价求售！”
今日标售最热门土地为位于河堤社区内339坪住5土地，标售底价约为2亿3780万元，共吸
引4封标单。该地最终由京城建设以3亿509万元得标，溢价28.2%。
京城建设发言人周敬恒指出，此次美术馆精华地标售紧邻公司聘请安藤忠雄规划土地，因
公司该笔土地已送照，所以并无购入标售地做联合开发计划。至于河堤社区得标地目前尚
无规划，但应该会在近几年兴建销售。（叶家铭／高雄报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150916/692781/
其他：