最近慢慢的有在看新北市的房子发现
1. 8月房仲说成交的房子到9月份了，实价登录都找不到纪录，房仲说是因为尚未交屋
，真的吗？通常多久会有纪录呢？还是房仲唬烂的，营造出房市很好的感觉？？
2. 实价登录是谁登录？买家或卖家自己上去填？还是政府机关在办手续的时候新增资
料？
另外，最近看到一间尚可的房子，屋主开价850，我看前两个离捷运较近的巷子,差不多屋
龄，同一层楼的公寓，约一坪27.28，想出670(约一坪30万)，房仲就暗示我们买不到，因
为我这间屋况较好，连斡旋金有没有带都没问…是我太不懂行情吗？
补充：屋龄约33年，对比的时价登录买卖时间是1年内
买房真是门大学问…

想出就出，别怕，现在是买方行情

仲介的SOP罢了

你出太高了! 一坪25开始出

跟你说没问题收斡，你就会觉的出太高了

大林老师。不懂先去google再来秀下Xx

双北市都在跌了 你出这种价钱会买在高点到时候你会很呕

屋主开价 也许已经贴近实价

1.过户抓2个月，登录须3个月(概抓5个月后才会出现在网

你把最高最低,离现在多久成交,离捷运远近屋龄有的没

仲介的网站一个月就有了。怕白痴不信而已。

楼上...仲介网站的白痴才会信

钓到一个实价登录的可信度比仲介提供的还低

楼上有问题还是有什么困难吗?不太懂楼上狂嘘爆怒的梗我只知道仲介网站登录错不会怎样，实价登录错要罚好几万

找到一个仲介吧! 只能这样解释了~

政府效率差啊…在等等就有了

我四月买房八月交屋，中间隔这么久因为卖方要搬家，最近才看到实价登录了，给你参考房子还要看内部有没有整理，这是影响价格的关键