Re: [新闻] 青埔抛售不够便宜 年轻人干嘛要

楼主: phcebus (菲比斯)   2015-09-15 12:55:06
其实看到这么多篇
我一直很想问...
为什么一直青埔青埔
台北工作的话......
七堵
百福
五堵
生活机能相对不是方便多了吗,也比较快
不论你在南港 松山 北车 板桥上班
住火车站周遭,当捷运坐,也不用机车 通勤费还比高铁转来转去便宜
百福七堵
1字头房价跟你招手
五堵(汐止)则是2字头
一直想青埔帮解套干嘛
在台北工作还是别买在吃饭生活机能都麻烦的地方啦
青埔还是留给空姐跟Lamigo粉丝比较实在啦
※ 引述《visa9527 (高级伴读士官长)》之铭言:
: : 推 turgnev: 通勤时间每天120分钟…佩服啊!我上下班各约20分钟 09/15 07:11
: : → turgnev: 已经嫌远了 09/15 07:11
: : 推 assunny1012: 话说 我住台北市(万芳) 在台北市上班(天母) 每天通勤 09/15 09:20
: : → assunny1012: 时间2.5-3小时(为了接送小孩上幼稚园 已经第4年了) 09/15 09:20
: : → assunny1012: 我想住淡水而在东区上班的 通勤时间也不惶多让 09/15 09:22
: : → assunny1012: 若上班的地方在北车附近 住青埔还比我通勤时间短XD 09/15 09:23
: : → assunny1012: 所以主要考量是在台北市的那里上班吧!有些适合买 有 09/15 09:23
: : → assunny1012: 些则否 没有一定的标准答案 各自衡量 不用套别人身上 09/15 09:24
: : → assunny1012: w大的通勤时间比我在台北市南端跟北端之间通勤还短 09/15 09:25
: 其实大家都忽略了两件事
: 1.高铁明年要通到南港
: 2.机场捷运即将通车
: 青埔即将可以直达且有大量工作机会的地方有
: A: 南港经贸特区
: B: 机场
: C: 林口工业区
: D: 新庄副都心
: E: 五股工业区、知产园区
: 青埔能直达新板特区、新庄副都心、台北车站特区、南港经贸特区
: 加上现有的条件,从这些地方转乘十几分钟则可以到达
: 1.竹科 (高铁到新竹转公共汽车)
: 2.汤城园区 (机捷到三重转捷运)
: 3.远东通讯园区 (高铁到板桥转捷运)
: 4.鸿海 (高铁到板桥转捷运)
: 5.信义计划区 (高铁到台北车站转捷运)
: 6.东区 (高铁到台北车站转捷运)
: 7.汐科 (高铁到南港转火车)
: 8.中研院 (高铁到南港转公共汽车)
: 青埔因为高铁和机捷,守备范围超级大
: 除了内科以外几乎现在加未来几个热门点跟高薪工作点都能方便到达
: 所以青埔只要再开一条快速公共汽车往内科就几乎解决掉所有热点通勤问题了
: 青埔真的是很适合所有外地通勤的选择
: 但说实话这种通勤时间放到日本只是笑死人而已
: 同样这种距离的横滨还不会搭新干线到东京上班,都搭一般电车而已
: 当然也不是站站停的,他们有快速电车
: 大概就是机捷直达车那种概念吧,然后票价跟一般电车一样
: 买青埔真的是买梦的,你的未来就是押新庄副都心跟航空城能起得来
: 那青埔就有它的支撑了
: 你看基隆汐止比青埔还要远,还不是因为台北产业往东发展到南港内湖
: 所有鸡犬升天了
: 等到大台北轴线翻转往西发展
: 青埔是一边高铁直达板桥,一边机捷直通新庄
: 不过如果是现在式把20年高铁钱灌进房贷又要差不多时间通勤到板桥跟台北
: 那我会觉得买树林划算多了
作者: bandongo (简单爱)   2015-09-15 12:56:00
青埔套太多了 只好讲青埔
作者: mayko (mayko)   2015-09-15 13:00:00
基隆地区的房子很难涨,所以要推青埔(笑)
作者: zizek (纪杰克)   2015-09-15 13:05:00
五堵人推这篇 进台北方便太多了 开车坐车都是半小时内到
作者: endlesswaltz (This is 18% !!!)   2015-09-15 13:06:00
因为狗急要跳墙了...
作者: kcman (新北钱文迪)   2015-09-15 13:10:00
我想你不懂。台湾只有两个地方,一个是台北市,另一个就是其他地方。很多人买不起台北市,反而强调自己的其他地方优于其他地方。
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-09-15 13:25:00
我在提醒你一次 只要把这些地方纳入台北市行政区 就算路全封死 不建设 都抢著住
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:49:00
如果限定通勤点是台北市东半边,没有理由不选基隆侧居住反过来是新板一带的,青埔不是唯一解,而且还比较贵
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 13:51:00
如果谈远期三十年的发展哪边有爆发力?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:51:00
八德桃园三峡莺歌树林林口生活机能都比青埔好
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 13:52:00
七堵五堵百福全都靠山区 发展有限 又有土石流问题买这些地区以后一定是没赚钱 或者赔钱卖
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:53:00
三十年变量太大…赌这种人生精华期的只能用闲钱买三十年后没开发起来的,全岛比比皆是啊
作者: HarryHTC (Harry)   2015-09-15 13:54:00
你这样说青埔的投客会骂死你!
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 13:55:00
而且要考虑这么久的投资期,也只能买地而已总不能屯间房子屯三十年吧骂一骂能赚钱的话,那我鼓励他骂,我当做好事听他骂
作者: veru (ccc)   2015-09-15 13:57:00
老实说十年没涨就受不了了,小孩上国中了,该分房了
作者: ronet (罗)   2015-09-15 13:58:00
青埔真的套很凶,有次我跟同事去找房仲,后来高铁内吃饭再出来那边绕,本来觉得实在荒凉,突然看到一栋住“好多人”,明日苑一期!计算后发现电灯率4成不到,而且青埔竟然荒凉到四成我们就觉得热闹了!在地工作可以买,但外地太远真的不推。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:00:00
青埔重划区有三个捷运站 我认为到15-18有支撑
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:00:00
当下就要卖十年后的价格,只能说活该长久来看青埔会发展起来,但不会是现在
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:02:00
青埔这个地方 捷运一通就没话题了 肯定有段修正
作者: ouch4102 (去你的偏见&傲慢)   2015-09-15 14:02:00
推这篇
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:03:00
研究一下各县市卫星都市的发展情况,就会明白
作者: ronet (罗)   2015-09-15 14:04:00
推一下,台北工作可以选的便宜地方太多了!青埔不是好选择!
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:05:00
讲近一点的,对照林口的发展就很清楚了
作者: kage01 (嗯)   2015-09-15 14:06:00
青埔赌的是未来
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:07:00
五堵说是没腹地,但别忘了那个地方一堆是货柜场
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:07:00
台北目前新屋便宜2开头大概五股 淡水 莺歌 三峡而已
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:07:00
那就得算一下随着时间经过的成本上升情况
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:08:00
简单说 现在的青埔就是不适合住人阿 所以置产客多
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:08:00
基隆港长久来看没机会迁…
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:09:00
尤其新庄五股的产业发展起来后,五股一定是货柜集散地基隆港的货运功能已经在转移到台北港中,这是进行式
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:09:00
货柜集散地 也要有地价便宜
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:09:00
自住现在进去 就是牺牲点机能 换取未来?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:09:00
基隆不但是传统军用港,又是天然深水港,以港口条件来讲台北港比不上
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:10:00
自住就是小贪心 要机能要市容还要便宜 还要可以赚钱..
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:10:00
八里只剩下荖千坑地价便宜
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:10:00
七堵 百福 五堵 其实很多地,只不过两侧是山中间有河
作者: prichman (prichman)   2015-09-15 14:11:00
但这就是空集合 所以有舍有得 要未来多花点 值多少!?
作者: aloness (aloness)   2015-09-15 14:11:00
只有货柜顶多也是分掉基隆港的吞吐量,要想废掉基隆港是没机会的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:11:00
南崁也说要迁走
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:11:00
不然也不会有柯p当选后跟林右昌讨论百福盖合宜住宅的事
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:12:00
基隆港不用废啊,只是变客运港跟军港减少货运而已基隆的引水人都已经比以前少很多了,货柜场迟早撑不下去
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-15 14:13:00
合宜住宅盖那除非要拉捷运 不然只是梦一场
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 14:14:00
至于说地形什么天然良港那都是借口而已三峡是天然良田,今天还不是变成北大特区
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2015-09-15 14:17:00
中肯
作者: theos18 (admission^^)   2015-09-15 14:22:00
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-15 14:52:00
叫我去七堵,拜托基隆也,整天下雨也,你怎么不自己去住?你是在七堵买几间啦?
作者: newhander (新警察)   2015-09-15 14:53:00
因为地方的投资客套在那边需要解套
作者: freshbanana (新鲜香蕉)   2015-09-15 15:53:00
青普那种乡下送我都嫌麻烦
作者: Lorazin (Lorazin)   2015-09-15 16:58:00
空姐台北市都有交通车接送要也是南坎长荣旁住青埔干嘛?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-15 17:07:00
空姐住南崁+1 生活机能好到爆,一样有好市多而且空姐不用通勤台北市,没必要搭高铁
作者: KrisNYC (Kris)   2015-09-15 21:55:00
开车经过这附近有点傻眼 原来盖成这样难怪说套到爆....
作者: lkrichard (天空)   2015-09-16 13:43:00
正解 上面一堆在算青埔跑很远通车时间的根本好笑

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