房市惨 高雄2成房仲店挂蛋！
（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
2015年09月11日18:05 苹果日报
政府打房频频，房市观望、利空不断，影响委售量下滑，房仲统计
近1年内部委售量，仅台南市正成长，其他5都均下滑，以新北市下
滑逾42%最多，而台中市、高雄市也衰退近4成居次，高雄房仲坦言
上半年不仅委售量衰退，有1~2成房仲店甚至都“挂蛋”！
东森房屋统计去年、今年内部委售量，今年上半年委售量衰退明显
，仅剩台南市委售量正成长3.35%，其余5都均下滑，其中新北市委
售大幅下滑42.34%最多，其次为高雄市39.45%、台中市38.45%，皆
衰退近4成，而桃园市、台北市则分别减少25%、17%。
东森房屋业务总经理吴骏杰分析，受到打房影响，新北市人口数最
多，相对北市、桃园，市场上供给需求最大，投资客大量退场后，
不少屋主也选择以租代售熬过 2年奢侈税课税的期限，暂不将物件
委售，影响市面流通委售量。
台中、高雄委售量更是衰退近 4成，唯一委售量正成长仅有台南市
。全国执行副总经理林泇廷分析，台中市、高雄市都是因为重划区
多，加上利空气氛，房价上涨不易，让中南卖方出售意愿大幅减少
。反观台南市则属内需市场，自住买盘仍在，卖方也不断释出物件
。
住商不动产高雄凤山文山加盟店店长郑启峰指出，目前高雄买方出
价至少低于开价2成以上，但屋主也坚持价格底线约在1成，议价空
间 5~10%，买卖认知有差距，故观察今年内部委售量确实也较去年
减少超过15%。
房仲不只是委售量大量衰退，成交也惨兮兮，郑启峰表示，今年第
1季还没那么惨，但第 2季有1~2成房仲店都零交易，每家成交至少
都萎缩 3成。他苦笑说，“以前房仲中午还会一起吃饭、互相交流
，现在碰到见面打招呼都笑不出来，只想赶着回去顾店拼业绩！”
（于静芳／台北报导）
连结：http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150911/689885/
其他：明明是政策不明朗...所以大家观望惜售中(′‧ω‧‵)