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23年房仲达人叶国华 变身自售平台总经理
记者曾一禾/台北报导
近几年来，由于房价不断飙涨与政府祭出各种打房措施，使得买卖房屋的交易成本逐渐提
高，而仲介服务费却依旧居高不下，不但引发许多争议，也让许多想买卖屋的民众望而却
步。根据内政部统计，2011到2015年第一季的不动产交易纠纷中，有接近六成都与仲介相
关，其中“服务报酬争议”更名列第六名，由此可见，仲介服务未能满足民众期待，仍需
努力改善。
曾在房仲业服务长达23年，一路从经纪人、店长、部长晋升到首席房产顾问，现职为
APPLE HOUSE房屋自售平台总经理的叶国华指出，25年前房仲业标榜保障房市交易安全，
只收取固定费率的服务费、不赚差价；而如今，服务费随着房价水涨船高，但对民众利益
的创造并没有大变革，因此他认为房地产买卖模式还有很大的进步空间！
再加上，随着网络的发达与行动智慧工具的普及、实价登录资讯的揭露，“公开、透明”
成为主流趋势，而Airbnb及Uber等各项缩短供需双方的新兴服务盛行，则带动“去中间化
”逐渐成为时代走向。
“看见民众未被满足的需求，解决消费者的问题”叶国华与一群已分飞不同产业的前房产
同事们，借助新的App与技术共同打造出划时代的买卖屋全新服务，房地产市场的Uber－
“APPLE HOUSE创新房屋自售App”因而诞生。
叶国华表示，APPLE HOUSE有别于传统仲介公司与一般房屋交易网站，打破既定的游戏规
则，在这里无仲介干扰、买卖方可以直接接触、成交效率快、费用更省，并透过实名刊登
、即时聊天、预约看屋、线上谈价、达人帮帮我、严选优质代书等六大特色功能，提供一
个“真屋主、真物件、真产权”的纯净自售环境，让民众可以这里安全、快速、简单、便
宜地自己完成房屋交易，轻松省下高额服务费！
叶国华透露，APPLE HOUSE为了让自售买卖方能享有越来越好的服务，预计分三阶段进化
产品：除了目前推出的“买卖方聊天室”让双方直接接触外，第二阶段将提供行情、周边
生活圈等进阶服务，使双方能掌握更完整资讯、拉近彼此谈价距离，接下来的第三阶段，
则将进一步结合协力厂商提供房屋摄影、健诊、清洁等深度服务，让以往资讯贫瘠、服务
短少的自售市场，开出新的春天。
在房屋市场面临调整、交易量及价格下修的现在，不但让房仲面临转型的抉择，也使如何
帮助民众节省交易成本、加速成交效率，成为房地产服务提供者的当务之急，而APPLE
HOUSE在此时顺势推出，正为买卖屋提供一个全新的选择，让房屋交易市场往资讯公开透
明的方向加速前进！
连结：http://www.nownews.com/n/2015/08/28/1797242
其他：如果这个可以顺利推行的话 对于买卖双方都是大利多 光是仲介费就省很多了
而且还能多一个曝光/查询的管道~~