Re: [新闻] 代销不接案，建商冷呛：我自己卖，你就不要赚 forestsea722 PTT批踢踢实业坊

Re: [新闻] 代销不接案，建商冷呛：我自己卖，你就不要赚

楼主: forestsea722 (森林海不会超车了) 2015-09-07 13:48:29

针对这个新闻的话题，小弟有一些不懂的地方，想请教各位先进
一个建案有100户，只卖出60户，剩下40户
有2种情况
第一种情况：由建商自己卖剩下的40户
那建商要负担全部的管理费、房屋税、空屋税…的吗
50年后，这建案要拆了，管理费剩下1000w
那是不是60户拿走600w，建商拿走400w呢
第二种情况：建商委托代销公司卖
那代销要负担全部的管理费、房屋税、空屋税…的吗
50年后，这建案要拆了，管理费剩下1000w
那是不是60户拿走600w，代销拿走400w呢
谢谢

作者: landagent (帅过头) 2015-09-07 13:54:00

别提了，剩下40%，没有代销会作的，因为，成本是40%

作者: samhaochiu (流浪的小孩) 2015-09-07 14:26:00

不管谁卖建商都要负担管理费水电费（除了代销使用那

作者: richman (李奇) 2015-09-07 16:09:00

房子是谁的谁就要付持有成本，这个问题太外行

作者: GuitarOcean (有为而无所求) 2015-09-07 17:13:00

你叫仲介卖房子你要仲介帮你付水电费吗?而且问这些根本建商不会在意的事情房子只要能卖啥都好，难怪常常有住户跟建商欢一些有的没的... 建商不是不想帮你处理是根本就觉得来乱的

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