我应该是安坑买的最多的前三名之一，我对安坑很熟，我的房子大多是民国99年
买进来的，现在还在出租，也没有卖出的打算，现在也卖不掉
将捷一开始是预售成交价36万元起，一直到四字头，卖的很好
将捷的地点很好，但是，房子设计的不算好，面对马路很吵，
将捷不会是安坑的最高价，至少，将捷后方的预售屋就比将捷安静，
成交价也稳定站在四字头。
现在全国没买方，空方讲什么价格全部有道理，就算是将杰一坪30万元也
是有道理
但是，各位理论家，房地产没有各位说话的余地，因为，房地产跟打麻将一样
得先入席才能谈牌技，没上桌的人请闭嘴
大台北现在一片看跌，投资客两年来已没人买进了，自住在等或猛砍，
现在成交就等于被杀被砍，没有还嘴的余地
现在大台北的卖方多数是自住客，现在是自住客大战自住客
为了居住正义，本文也只好把市场讲成，现在是自住客的买方大砍投资客
投资客血流成河．赔本杀出，明年奢侈税解禁之后会再杀三成卖出，这样空方爽了吧
只是，我认真的告诉你，大台北地区近两年来很少投资客进场，何来等到两年解禁就
大量杀出，所以，现在是自住杀自住
明年的情形有以下几种状况
1.政府解除限贷，屋主认为房价会上涨，继续多空交战，成交量稍为放大，价钱持平
2.政府为了救GDP或是为了救银行，政策作多或救房市，量大增，价小涨\
3.政府政策不变，量续缩，价真的全面下跌10%，此时，银行房贷持续大减，奖励容积
减少，建商抢建完毕，明年后建案大大减少，士建融资大减一半，银行利润大减
4.金管局局长上周公开要私人银行合并，以避免经营困难，私人银行若是为求生存
而大量放松贷款，或遵照央行之规定，营收大减日后合并或被接管
5.简而言之，央行或金管局可能为救银行而放松管制
各位可以下手赌了，下好离手
帅过头
※ 引述《crocus (哪来的)》之铭言：
: 安坑开出5字头！太乐观恐喝西北风...
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: 内文：
: 好房网News记者简萧羽涛／综合报导 2015-09-06
: 房市低迷，蛋白、蛋壳区跌回原形！专家透露，近期新店安坑地区
: ，有不少投资客纷纷将物件拿出来卖，不过，时间上却是晚了一步
: ，被套牢的机率很大，最后恐怕只能认赔杀出。
:
: 财经专家卢燕俐在节目《57新闻王》中指出，安坑 8月份几乎都是
: 零成交，但以当地指标性预售屋“将捷家和”为例，目前有17间遭
: 投资客抛售，有人竟然还开出每坪54万的价格，未来恐怕只能喝西
: 北风。
:
: 卢燕俐进一步透露，有位投资客张先生，当初以每坪38万买下“将
: 捷家和”买下后快速转手，扣掉车位每坪价格是42万，最后赚进约
: 200 万元。但另一名投资客却过于乐观，认为房市将反转，所以去
: 年并未脱手，而如今他也有了赔钱脱手的心理准备。
: 好房网社长倪子仁指出，安坑属于双北市蛋壳区，但房价却遭到过
: 度炒作，当每坪成交价来到40几万元的时候，倒不如去买三重的共
: 购宅。他也指出，当初安坑的投资客若“先跑先赢”的是明智选择
: 。
:
: 房市专家Sway则在节目表示，今年安坑的建案销量普遍不佳，房价
: 根本炒不上去，一旦越逼近交屋的时间，投资客就会越恐慌，最终
: 形成一股抛售潮。
: 连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/982431106685.html
: 其他：安坑喔...讲实在如果真的到5X...真的不如去买台北市