首先参考一下住展的台北市全区均价 与各区均价
与一年前相比(这是新成屋的价格 是行政区内所有地区平均)
现在台北市是93 -> 90 (万/坪)
新北市是42 -> 43 (万/坪)
房价绝对不可能5折 这代表台北市的新成屋一坪45万 这超过市场心态合理的接受范围
以下个人盘感
台北市的新屋 合理价的极限地板应是60~80左右
再低就会有人捡了 请注意是新屋 台北市新屋60真的是太便宜了
取个75 75之于93已经是崩20%
新北市的新屋 现在一坪40万 其实感觉差不多 没什么下修空间
顶多35 请注意一样也是指新屋 也一样是-20%
跌到50%表示新北市的新屋一坪只卖20 讲真的这不可能
以现在的买家出得起的心态而言 不可能跌到50% 看起来20%极限

打两折就是70囉，那中古屋打几折？

双北或许不会，但当投资客因为降价回防双北的时候其他地区有赚就会跳水了

还是要看地段，差一点的也不是没机会啊

精辟...那就继续撑下去! 看谁先忍不住~~

你不卖银行帮你卖 一拍两拍三拍四拍

六年涨快三倍，跌个五成还是没赔

新屋跌多会没有供给 但中古屋就不是了

超涨好几倍 跌五成又没很多 大惊小怪

六年前的内湖新建案，一坪40万买不起，到现在已经90万了就

其实市场余屋很多啦 不用担心这种问题只是有没有把浮资逼出来而已

5折本来就是搞笑 5折比阿扁时代还要低很多 5折去买大富翁啦

涨三倍也很搞笑 比物价涨的还快..3倍去卖给大富翁啦

5折第一个崩盘的就是银行...我看趁早把钱领出来藏床底板.

从阿扁时代到现在 在算进累计GDP增幅 跌2成已是大跌

宏达电1400的时候 你不会想到现在只有45 我觉得要抓底不应抓几折 要抓多久后可以买

我笑惹 股价可以用本益比回推 房租会大起大落??HTC就是不赚钱 懂? 资产价格评价都是用现金流量回推的不管债券 股票 房产 都是

楼上是说我吗? 我知道 您的房子都不会跌价的 XD

台中房租报酬率还可以 而且我们持有的房产 都是有实质需求都有在租人 有什么好怕的 XD每间都在租人喔 :)

套句sway的话 "这哪是房子 根本就是商品嘛"

我要下线惹 懒的理什么sawy

一个数据多空解读

上涨时没有所以合理价位，有资金就会继续涨，下跌时也一样，没有跌到哪里就不合理的事，超涨超跌都会发生

浮洲合宜住宅一坪就是二十万阿 怎么会不可能

因为是平均价 浮洲合宜已是脱离市场的低标

楼上讲的是正常情况 怕是有不正常情况

06年台北市大概就是50 你觉得当时氛围好还是现在？

推一下,五股王回来了吗?

走完长多,因为太习惯多趋势的关系,都不会相信大跌的程度还是那句话,台湾房价以前又不是没大跌过台北60双北20有什么好不可能的? 起涨前台北50双北15现在原物料也在跌,盖房成本也会逐步降

时空背景。

会

当新北新屋20时 中古12好了 桃园中古大概8台中中古5 高雄 台南中古不就3不到了 XD

看看油价。建筑成本不到10万。土地除非你超贵。别说不可能

土地成本，建筑成本，还有一个不可能降的 "人事成本"

没有不可能的 ~ 日本泡沫都跌7成了, 台湾有什么理由