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pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-01 13:42:36内文：
【MyGoNews萧又安‧方暮晨/综合报导】台湾房屋统计内部成交行情，观察2015年8月房市
价量变化，交易量部份，除了台北其余六都量缩，其中以台南6.7％，量缩最深，至于价
格部份，桃园台中台南也仍维持盘整，其中以台南跌幅也最大，达6.9％。整体平均交易
量缩2.8％，房价下修1.5％，整体8月价量持续修正。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，8月进入农历民俗月，加上有台风干扰，自住族群看屋
买房意愿降低，中南部市场观念较保守，会避开农历7月交易，对房市影响最为明显。另
外，经济不振、股市重挫，置产族资产重新配置，因此整体价格仍走下修格局；不过台北
却逆其道而行，价量皆增，进一步观察，包括店面和厂办等置产型产品较上月增加，显示
相较股市的波动性，自用型的商用不动产抗跌保值性高，也较不受民俗禁忌影响。
至于桃园地区价量皆跌，交易量则减少3.1％，房价下修3.6％，台湾房屋智库经理江怡慧
表示，8月下旬央行针对桃园市四大区域贷款限制解除利多尚未反应于市场，整体房价修
主要因为外圈购屋与购买力减弱导致，桃园市交易量前3名依序为桃园区、中坜区以及八
德区，皆是建设利多到位，且区域环境佳，所以还是很受购屋者青睐的区域，预估解除限
贷政策会逐渐带动交易量回温。
新竹地区平均房价较上个月增0.2％，交易量减少3.9％，江怡慧表示，新竹房价未减但交
易量明显下修，主要受到全球股及台股骤变影响，科技人多半是存股概念多，因此在股市
波动大时，科技人资产明显缩水，因而影响购屋决定。
连结：
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114394/%E6%8C%81%E7%BA%8C%E4%BF%AE%E6%AD%A3%EF%BC%81%E6%B0%91%E4%BF%97%E6%9C%88%E9%A2%B1%E9%A2%A8%E6%94%AA%E5%B1%80%EF%BC%8C8%E6%9C%88%E6%88%BF%E5%B8%82%E9%87%8F%E6%B8%9B
其他：价量统计 http://goo.gl/CrrbNp
台湾房屋统计，双北、新竹涨，看来是异端。