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pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-28 00:27:35内文：
好房网News记者冯牧群／综合报导 都市地区土地价格变动频繁，为使民众更了解地价资
讯，内政部自83年度起针对各直辖市、县市每年发布两次“都市地价指数”。第44期（
103年10月1日到104年3月31日）全国都市地价总指数为117.53，较前期上涨2.14％，以金
门县调涨7.64％最高，其余县市也都呈现上涨趋势。 都会快速发展，区域地价指数随之
调升，民众可借此了解地价变化。（好房网News记者林美欣摄）
这次6都与16县市地价指
数全面上升，调幅最高依序为金门县7.64％、宜兰县6.07％、台东县5.98％；全国各分区
指数中，住宅区指数较前期调升2.19％，商业区指数上涨1.98％，工业区指数上涨2.15％
。此次除有2直辖市、4县市地价指数涨幅超过3％，其余区域都维持微幅上涨情形。
以地
价变化最大的金门县来看，报告指出，金门因陆客自由行、可落地签证带来的商机带动，
还有大型免税购物商城、影视城、五星级饭店启动营运与政府推动公共工程建设等因素，
房地产持续上涨，金城镇祥丰段、金湖镇市港段陆续有住宅区公寓大楼推出，市场买气热
络带动地价上涨；金城镇城区的观光人潮汇集，让商业行为热络，也助长房地产租售行情
。 金门又以烈屿乡地价指数成长13.57％最多，列屿由于金门大桥兴建、乡公所推动观光
产业，吸引观光人潮，民宿业者陆续进驻，房地产需求增长，土地交易热络带动地价上涨
。
排名第二的宜兰因国道5号交通往来便捷效益发酵，加上宜兰市都市计画北津地区市地
重划工程完工及罗东都市计画竹林地区区段征收、宜兰运动公园省道以东市地重划陆续整
地施工，区域生活机能逐步提升，民间投资挹注带动地价上涨。
http://news.housefun.com.tw/news/article/297065106205.html
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