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2015-08-27 00:02:27 经济日报 记者郭及天／台北报导
美国在判断经济情势时，常将“新屋开工”视为重要的领先指标。一般来说，新屋开工年
增率的上升或下降，往往是预先反映经济景气荣枯的变化，房屋开工有助带动营建、建材
、装修、融资的需求，对后续家具、家用品等的购置需求也具参考价值，是重要的经济指
标。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，住宅新屋开工户数比建照申请核发户数，更
能反映建商对市场的判断。
建商申请建照，可能为抢容积或增加土地价值，基本上仍是看好后市；新屋动工由于需要
投入大量兴建成本，建商若对后市忧心，通常会延后开工，以拖待变，以免增加持有成本
。
黄舒卫表示，房屋开工数量大幅滑落，代表国内房市低迷不振，2013年及2014年新屋开工
数合计逾20万户，这些高量的新屋会在未来一、二完工后，除大量未出售余屋会形成卖压
，还有陡降的产业动能造成就业机会减少，进而影响内需，值得注意。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5621/1148292-%E9%A0%98%E5%85%88%E6%8C%87%E6%A8%99%E9%99%8D-%E6%81%90%E6%8B%96%E7%B4%AF%E5%85%A7%E9%9C%80
其他：政府表示欣慰。