楼主:
crocus (哪来的)
2015-08-26 22:46:19艺人白冰冰炒房被套3亿？胡瓜陪榜套一户
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内文：
http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpwjCsAe.jpeg
政府打房主打投资客，一度是投资客天堂的台中市七期重划区，如今
反成投资套牢重灾区，据报导，艺人白冰冰（图）被套进 3亿资金出
不来，胡瓜豪宅还在卖。（资料照，记者潘少棠摄）
2015-08-26 08:24 自由时报
〔即时新闻／综合报导〕政府打房主打投资客，一度是投资客天堂的
台中市七期重划区，如今反成投资套牢重灾区，据报导，艺人白冰冰
被套进3亿资金出不来，胡瓜豪宅还在卖。
http://img.ltn.com.tw/2015/new/aug/26/images/bigPic/400_400/phpQt2I6A.jpeg
政府打房主打投资客，一度是投资客天堂的台中市七期重划区，如今
反成投资套牢重灾区，据报导，艺人白冰冰被套进 3亿资金出不来，
胡瓜（图）豪宅还在卖。（资料照，记者潘少棠摄）
台中市七期重划区与台中市政中心隔着台湾大道相对，是台中市最知
名的豪宅区，2009年之后进入大开发，当地建商抢建，房价三级跳，
从原本的一坪不到30万元，狂飙到2014年高峰价，高喊一坪超过70万
元，涨幅超过 2倍以上；建商与投资客齐进七期，价、量齐扬，成为
央行打房重点区之一。
七期投资客受灾户，《壹周刊》点名白冰冰及胡瓜，据报导，白冰冰
在高峰时期坐拥 7户七期豪宅，其中 2户已经顺利脱手，不过，还有
5户还卖不掉，被套牢资金约有 3亿元；主持界大哥大胡瓜也有1户等
著卖。
据当地市场人士分析，七期房价现正陷入混乱中，投资客急抛，对上
建商余屋销售，各有成本及利润考量，导致七期市场混乱。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1424146
其他：七期有很囧？不是都跑去炒其他地方了？
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-26 23:00:00其实七期单价真的不贵，但最大麻烦是大坪数，而且中南部的人喜欢透天别墅。中部企业主喜欢豪墅胜于豪宅，就笨笨台北客来帮销
作者:
obafgkm (0800)
2015-08-26 23:06:00吃货文啦 房价怎会降
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-26 23:08:00位置好的透天在台中还是很抢手的
作者:
Konly ( )
2015-08-26 23:19:00重点是有一栋她当初才卖32万/P , 现在买方开价48万/P她还想拉高一点到卖52万......不知道是被套在哪?
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-08-26 23:38:00我想你不懂装璜要花时间吧，还有32=>48 明明就是涨一堆人还在看跌，真是好笑。
作者:
speady (安静学习)
2015-08-26 23:42:00现在多多只能安慰自己还没跌回浅销价了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-26 23:48:00透天抢手我认为还是要看总价，透天超过4500要转手也是看缘分，原因一样 想买的早就买了，还没买的去其他区域买更大更便宜的透天装潢要时间 五年好不好？
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-08-26 23:48:00台中市还在看透天的说真的看习惯了，目前趋势就是大楼又不是在乡下地方，一定要住透天(虽然也有大楼但少近几年周围那个不是开始转向大楼，趋势就是这样
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-26 23:50:00我早上都没看到工人进出，一般来说是平日九点开始 工人大概早一点的八点进场，晚一点的八点半没看到就是没看到 我找大理石抛光研磨的师傅，一通电话，20分钟就来了，我问他，哇这么快哦？他说以前比较忙XDDD然后下午五六点，也没什么看到装修垃圾载运的小货车，为啥？
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-08-26 23:53:00O_o你是每天都盯着看喔?看来你也很想买吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-26 23:54:00点开591 去查照片那个案子，都是毛胚屋就要卖了,难怪都不装潢蛤？我住那边啊 顺路看一下而已
作者: erickruklin 2015-08-26 23:56:00
不懂那个什么单元一美在哪....根本没栋距，跟市区紧挨着的透天有啥两样
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2015-08-26 23:56:00原来顺路可以看出那么多东西，高手。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-26 23:58:00七期现况就是想自住无力追价，有钱的不想买，有买的少赚也要卖，当然也是有自住率高的啦 像我在议会那边散步，天玺三的电钻声音就很吵每天经过啊 看一下还不简单XDDDD其实要看一间大楼自住率喔 上下半时间、放学时间，在它的车道站一下 就知道了还有就是看车道勤务员站的位置，都在很里面的、在小亭子里的、甚至滑手机的、大概是没什么车子进出啦 才会这样要站在旁边，一副随时待命的，那要不就是在装潢的不少，不然就是大楼还ok，住户进出多，如果户数也不是太多的，那就是可能品质跟价位都是市场可以接受的像今天大雨更明显，住的多的，车勤保全撑伞待命，出入少的，站在大楼玄关待命XDDD
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:06:00七期一堆还在盖的超高大楼，到底谁买；
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:07:00单元一这种 建材好 地点好 整体一致的豪墅区 拿来跟一些滥地点 居民水准杂乱的来比 ZZZ 这种新兴重划区
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:08:00谁买？我也超好奇，到时恐怕会变成那种整栋60户 3户自住57毛胚
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:08:00其实我更替七期外的地方担心，一旦七期松动，倒楣的是那些奇怪的地方，特别是在东边
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:08:00特点就是绿地超级多 说不懂美在哪的 去现场看就知道 ZZZ东边是哪边? 太平大里南区?
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:09:00噗滋，高速公路东边，噗滋
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:10:00你是说单元一 中科特区吗?
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:10:00打错，高速公路西边，噗此，还好现在飙车族少了
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:11:00七期松动的情况大概是6000～4500万这个区间，没有永久栋距的会比较有杀价空间
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:11:00少担心 那边有实质产业(中科 精科)支撑
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:11:00大肚山贫民窟被你讲成特区，噗滋
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:11:00炒房最重要的还是产业 没人是要给鬼住??
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:11:00这个区间松动其实不太影响台中自住盘
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:12:00住在废弃隔壁身体比较健康，噗滋
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:12:00你这样讲会伤害本版有些版友的心 虽然我不是住那
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:13:00高速公路以西 有什么缺点？其实没有，缺点大概是高速公路以东的地还太多没盖 房子还太多没卖
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:13:00那边很好阿，路开大一点，让台中人可每天由环内到环外上班以西一堆重划区未来20年有的盖了还盖到以东
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:14:00高速公路以西 一堆就业人口 工业区 中科 精科
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:15:00龟毛的会觉得离火力电厂太近
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:15:00离火力发电厂很远好吗?
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:15:00推f大，那个区间买盘少，真的七期外的新大楼要很担心
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:16:00很远啊 但是比内环近
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:16:00火力发电厂已经在台中港惹 国庆烟火我有去看过
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:17:00打错，以东一堆空地未来20年盖部完
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:17:00内环和外环也才差一个东海桥 东海桥很远?开车都不用一分钟吧 = =
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:17:00人家讨厌，如果要卖，就会被嫌啊 很简单的道理，自住这时候真的就没差
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:18:00筏子溪，山坡地，火葬场，墓地，高速公路，74
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:19:00高速公路，74 7期 12期 单元二都有一样的问题喔 ^.<尤其12期 根本就是在高架旁 呵呵
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:20:00内环外环差很多 台中就这样啊，中港路以北 就不是七期，皇居=假七期，其实它看秋红谷很赞啊 也比一堆七期的更进远百 不过没办法，人家就是嫌弃，所以难卖（但是面秋红谷的据说也是卖光了）
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:21:00你不会住靠近文心路这边，交通四通巴达又方便
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:21:00不要啊 文心路那里根本集合住宅 没高密度的绿地没绿地就是极大的缺点 高价的房子一定都有高密度的绿地
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:22:00觉得很奇怪，台中好像不太喜欢中港路以北，后来想想，应该跟中彰有关
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:22:00不过反正台中人口增加，就业机会多，千万以下、交通便利、生活机能好的还是有市场，旧一点也无所谓
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:24:00在PTT吵半天 还是没用啦 这版才多少人 现实就是单元一
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:24:00文心路五期跟七期就差很多，七期绿地还是有（府会园到在文心路旁），五期就如同c大说的，大楼密集，铁窗多又杂乱
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:25:00现在的价格不低 比你说的那些地点还高五期大概只有接近科博馆那 勉强算绿地多
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:26:00单元一有比内环5；7；8；12高？噗此
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:26:00但是府会园到数还不够多不够高，晚上看气候，上周五就还蛮闷的
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:27:00单元一有比12期高喔 ZZZ 也比5期高喔 XD
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:27:00更正：府会园道的树还不够高不够多
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:28:00妈的，超烂国宅五期文心经典，一坪实价20起跳，74外环，10年以上有这实价的找给我五期近一年土地有实价登录近150的(详细多少忘了)；单元一有实价过百的找给我
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:32:00单元一真的是吃亏 没办法 内环先发展 外环再说
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:32:00烂国宅我记得约20年，因为进去看过，天花板很低，压迫感大，用料也差
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:33:00发展总是有个核心，早起中区火车站，现在目前看起来啦 就是府会园道+歌剧院
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:34:00我觉得单元一会被内环的超大量重划区害到，白痴胡志强
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:35:00佳龙也不捧单元一二的场，他好像比较爱水湳乌日？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:37:00刚刚找到切割图片错误 等实价登录根本有 依单价排列查到200多笔还有 还不是重划区
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:38:00单元一宝成那个商场还有要盖吗？还是评估过后没信心？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:39:00作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:39:00打错，五期近一年是破200万，靠
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:40:00看信义 新成屋开价 单元一也比12期高 ZZZ
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:40:00大哥，拿一楼店面来跟我搞笑喔
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:41:00宝成那商场 我也不知道耶 还在养地啊
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:41:00那个是超过10年的，我拿20年的让你呢！
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:42:00下面有个8年 你也看一下 ZZZ
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:42:00七期的发展，双百货功不可没，塞车塞成这样你看看，就看宝成能不能复制成功经验
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:43:00还是你要我拿五期五年左右的给你看
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:43:00而且国安一路已经很偏惹宝成那块地对面已经在盖一个商城惹
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-08-27 00:44:00超过两倍的屋零欸
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:44:00你下次可以去看看
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:46:00商城还要看里面的东西，还有一个就是消费力
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 00:46:00很多人房子不是买来住 是买来摆 赚开心赔 放著 有的还在纠结住人就觉得low
作者:
kkmon ( )
2015-08-27 00:49:00很多? 是多少?
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:49:00便宜的没特性，贵的人家又不一定要去你那边买，可能去远百新光还有美食街电影院所以就要引进一些台北有，台中还没有的柜位，比较有机会，但是tiger city已经很坏把双百货的缺补起来
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:51:00那个商场应该类似HOLA 那种的 不像百货公司
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:51:00白冰冰都摆不下去了说...
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 00:52:00起码我就认识几个 河南路 3段 4段 房子大概有3.4间的 买来 放10几年 7.8年 没在住 没在租 就放著
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:52:00LIFE1 上网查查有资料 南部上来的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:53:00那样倒是有机会，做一个区隔，至少下交流道往龙井外车道比较不塞就赢了
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 00:53:00这种被套牢的三流咖 没资格叫投资客 顶多是跟风的 对注看灯的
作者:
kkmon ( )
2015-08-27 00:54:00可以想见，艺人忙着打牌，有什么地方可以思考投资?
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 00:54:00买股赔一屁股的一堆 买房 套几个 赔几间就要崩盘唉唉叫谢死谢正
作者:
kkmon ( )
2015-08-27 00:55:00该跑的也都跑了，剩下的不是太笨的就是钱太多没差烧掉也OK
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-08-27 00:55:00F0r 恩 在这篇待太久时间 晚安惹～～～
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:55:00晚安晚安 呵欠了
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 00:56:00请问一下 河南路 4段 4房双车 买不到600 要赔到哪里？？？？？？？？？？挑错股票就自己眼光不好 挑错房产就要崩盘 空屋率 升息少子化 wwww我更正是买不到700
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 00:59:00对啦 你那例子是持有成本低人家这个艺人买了几亿 没办法跟你的例子比
作者:
hiro1221 (Mistaken For Strangers)
2015-08-27 01:02:00活该
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:02:00投资的本金本来就会影响操作，除了心理因素，更重要的是市场胃纳量的问题
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:02:00所以买2498 1300是蠢还是市场对不起投资人？？？？？？
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:03:0010元变20元 可能多增几步路去公厕卖卫生纸就可以了10亿变20亿 难啊2498买1300是爱王雪红还好那时候度烂她说自己是中国人抵制她XD我有个不是很喜欢的同事从1300买到800多还在买，还不少张，现在我已经不讨厌她了XDDD
作者:
kkmon ( )
2015-08-27 01:06:00是蠢，那间表面上有问题不是很久的事了吗就像台湾房市，每个人都知道有问题一样
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:07:00下次王雪红的公司上市，我一定会买两次都那么会炒作，威盛、宏达电 太厉害了
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:09:00他现在搞电动机车 你赶快去入股 赔了我就说没人骑 这东西烂 完全不管祖国品牌多火多红
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-27 01:10:00电动车....祖国是禁摩造成电动车upup台湾跟人家电动??.....你电动车电池女生搬的动吗.
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:10:00作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-27 01:11:0015Kg耶.....
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:11:00没关系 只要他投资王雪红赔一次我就酸他一辈子 一堆人酸房价就是这概念 我只是用在股票上
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-27 01:12:00喔,10kg..变轻了..XD...两只手勉强了.
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:12:00那些最爱股市观念套房产的 没道理不能接受我这概念
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:13:00快上市吧 我等著什么时候IPO? 希望不要太贵，最近要装冷气，装完又少40万了
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:15:00最好上市都不一要跌 跌我就酸一辈子 王雪红赔钱货涨两倍跌2% 我就酸爆投资客
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:16:00跌也可以赚钱，还比涨的时候来的快
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 01:35:00融卷要付利息 版上有人觉得贷款要付利息 很蠢 所以融卷付利息也是很蠢
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 01:46:00放空一天获利可能就是一年的利息了，如果房地产一天涨3% 没人嫌年利率1.84高XD
作者:
awne (小减)
2015-08-27 02:12:00小小声说..融券是收利息...
作者:
Karter (伪Carter)
2015-08-27 06:58:00这样叫被套喔 人家是想卖贵一点 卖便宜马上出清掉套沙洨
作者:
NoStra 2015-08-27 08:10:00台中会跌不意外吧 薪资 市容 教育资源 工作机会完全不如新竹海水退潮台中没穿裤子 基本面不好的地方 又不像竹北 或竹市
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-27 08:30:00
有赚就要跑了 还在等
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-27 08:32:00要手续费阿 不知道利息收多久手续费才回来
作者: jfriendtw 2015-08-27 08:44:00
爽
作者:
ssiou (科科~~)
2015-08-27 12:03:00那个推文打脸仲介的小心被桶，方丈很小心眼的
作者:
kkmon ( )
2015-08-27 13:16:00对啊，有人被捅十年耶，方丈不读书倒是挺凶残的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-08-27 13:22:00十年！？