内文：
杜绝新违建：新核发使照建物 移转登记未附无违章证明 将加强查察
台北市政府都市发展局新闻稿
台北市政府为杜绝新违建的产生、保障消费者权益、减少交易纠纷，并健全建筑管理，特
订定“台北市政府遏止新增违章建筑处理措施”，规定自104年9月1日起所核发使用执照
的新建物，未来房屋所有权人因买卖、交换、赠与及信托行为，而向地政事务所申请办理
建物所有权移转登记时，得检附开业建筑师出具的“建筑物无违章建筑证明”。所有权人
未检附该证明，地政事务所将通报建管单位进行违建查察，并不会限制所有权移转登记。
另为鼓励民众自主委请建筑师检查，不额外增加民众负担，对于民众所有权移转时检附无
违章建筑证明所需费用，亦提供每户最高三千元之补助，本府新订定的措施并不会增加民
众的负担及额外费用支出。 都发局表示，新措施主要的适用对象系针对104年9月1日以后
核发使照的新建物，所有权人于申办所有权移转时，可先委请开业建筑师出具建筑物无违
章建筑证明；未来开业建筑师处理案件时，会依使照竣工图说至所有权人住处现场进行比
对。如经发现住户专有使用部分有违建者，所有权人应自行拆除，开业建筑师始出具建筑
物无违章建筑证明。同时建筑师亦会就屋顶及法定空地等公用部分与竣工图比对，如有发
现违章建筑时，协助通报建管处查处；如果所有权人于申请所有权登记时，未检附建筑物
无违章建筑证明，地政事务所将通报建管处进行违建列管及查核。 台北市长柯文哲表示
，过去政府施政之所以困难，就是因为人民不相信政府会严格执行法律，所以必须重建人
民对政府的信任。处理违建先决条件是政府必须建立尊严，政府应拿出决断力，才能有效
遏止违建继续产生，因此要求都发局建管处及地政局提出有效的方法，不容许再产生新违
建。新措施的推动除了要对新核发使用执照建物进行有效管理外，对于既有的建物，如果
发现有新搭盖违建，一律查报拆除，以有效执行遏止新违建产生。而83年以前的既存旧违
建，凡有危害公共安全、公共交通等，亦将优先处理拆除。 新的处理措施是希望透过结
合建管及地政机关的行政合作，有效遏止民众搭盖违建，确保交易安全，减少买卖纠纷。
违建的新处理原则，就是让市民看到新的政治文化精神，政策一定要贯彻执行，人民才会
重新相信政府说的话，不再产生新违建，台北才能变成更好的台北。
连结：
http://www.udd.gov.taipei/pages/detail.aspx?Node=38&Page=8608&Index=3
其他：
检附建筑物无违章建筑证明费用补助要点: 总归一句 补助三千