2015年08月20日12:37
今年经济成长率GDP“保二”破功，行政院会上午邀央行总裁彭淮南等财经首长专案报告
，彭发表“当前台湾经济动能减缓原因与对策”报告指出，受限贸易依存度高，受国际景
气影响、出口高度集中大陆市场，以及支撑台湾对大陆出口成长的电子资通讯产品减幅扩
大等因素，台湾当前经济动能减缓，下半年经济成长动能仍弱。彭淮南认为，台湾第2季
经济落后韩国、新加坡，他建议采宽松的货币政策搭配及提前公共建设等扩张性财政政策
，同时加强拓展东南亚市场刺激需求。
彭淮南说，宽松货币政策及扩张性财政政策部分，包括央行提出放宽不动产审慎措施，以
及建议政府提前推动公共建设等；拓展东南亚市场部分，彭主张，必须降低国内产业对大
陆市场倚赖，东协是台湾第二大出口市场，今年以来对台湾出口成长贡献已转为负，宜排
除投资障碍。
此外，彭也认为，台湾经济规模小，需以世界为市场，应积极加入全球经济整合，而台湾
储蓄率大于投资率，并应培养企业家精神。
不过，彭淮南并未出席行政院后记者会，仅由国发会主委杜紫军、金管会主委曾铭宗及经
济部长邓振中出席。（王家俊／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150820/673998/
其他：

抓紧囉

先知: 台湾开始进入升息循环，不要铁齿不逃。

只要升息无所遁形 疑

美国要升息 你台湾没法升反而要降的话 哪资金会跑光房地产没资金撑 跌更快

央行不是老爱说不欢迎游资台湾有几年美金强台币贬的年代,出口可帐旺的还是那句老话...你要就业还是要外资? 如果两者不能兼得

上一个强势美金周期在90年代 那段时间台湾经济很好但房地产如何 自己查查

亚洲金融风暴时期吗...不用查 我家人很爱拿出来说嘴不要把亚洲金融风暴拿来套...还有90的美金跟今天也不同

目前又要再走强势美金周期了 历史会不会再重演呢

干脆讲日本好了不是更耸动XD美金大涨台湾人会把房子卖掉拿去换美金...吗? XD

这到不会太多 但会很多人不愿意再把资金进入房市没有后续源源不绝的资金去撑 这高档房价撑得住?

那你就等啊,五年内必见分晓

看来自住买房的都要钱进海外了

每个人都相信他自己愿意相信的...XD我比较相信上一次大跌是因为锁螺丝造成的亚洲金融风暴空空不妨再请索大师出马 XD

自住买房到不会到海外多少 但投资资金会跑很多上一次台湾在97年之前就已经跌了好吗

投资资金大部早就撤场了

强势美金周期 资金外移 加上未来结构性的自住买方匮乏

恩 OK 下略一千字

好赞喔，意思是要跌回97年吗?....

不过从信用管制到奢侈税到房地合一，投机早跑了

你们双北的我不懂,我只知道台中地价涨透天涨,套房好租

那里有早跑 去年才开始跑

太复杂花俏的东西只能写写稿骗钱,我知道工益路向上路很热闹就够了 XD说真的台北连很厉害的人都是用租的,你们整天想买买不到一直编造一堆好房网等级的新闻也没用啊...XD

信用管制的时候就跑一堆了 还不早？

市场永远是对的,该修正他就会修正 XD等你们跟你们那一群人都死心租屋的时候...就是回档修正时

看不出来哪时有跑到一堆 跑一些些有吧

多年来量缩这么多，怎么可能没跑。

量缩明显是去年才开始 哪里"多年"

空空：升息循环启动 麻烦央行照我的剧本走

政府管太多，现在要回收管制，我想要开放一堆利多了

量锁很多吧，10年后更是明显我很怕彭学英国或北欧救世，接近0或负利率，然后房价涨翻天

那楼上要炸101还是总督府大革命?V (戴上面具)

不过有管制真的有差，中南部的就是没管制，乱涨一通，相对北市一些地方有小跌

说穿了台北人自己炒给台北人接 要全台湾买单??还要调利率让产业一起死? 呵有房的说台北多好住没房的说房价多无良 鬼打墙戏码

台中也不便宜啦，74沿线乱涨一通，特别是东边大坑，太平那附近，科科，不过环境真的很不赖，有天母的感觉

何不开放贷款99.9% ？炒房救经济啊！

便宜的地方也不少，看不上眼而已。

台湾1/3的人在北市就业，要怎么跌？

去年才开始量缩，表示没人接手，投资客可能还套著出不掉像帅过头这种重量级的才可能全身而退

强势美元本来就容易有金融风暴产生，1982拉美金融危机,1997亚洲金融危机，刚刚哈萨克斯坦宣布即日起将采浮动汇率，货币立即暴贬30%，这波原物料国家会很精采。

帅过头是哪们子重量级 他是走老鼠会模式 他是鼠头而已我也觉得很奇怪 进口车那么贵 而且还有低价国产车可以选以成本来看 进口车早该崩盘 求鲁蛇买 为啥还是有人买单何况车是会贬值的东西

因为很多买不起台北市房子的，100多万买个奔驰，至少开出去还有点面子啊如果注定要在台北市租屋，买台奔驰不过份吧？

如果是这种决策模式 那鲁一辈子其实是刚刚好而已

也不一定阿~免噜开回老家多有面子~老了再回去乡下买透天你在台北市花2000万买个比自己还老的公寓~不会比较好住阿还不如花两三万租个电梯大楼+车位~开免噜~又不用怕崩盘裁员而且进口车安全又好开~没房贷都很轻松买的啦~所以鲁蛇愿意买

买便宜店面收租稳赢不败 有租金收益超脱涨跌

赞 当个租一辈的人生胜利组

所以意思是进口车商的主客群是没房鲁蛇?这逻辑很难让人接受.....和既定印象落差太大

记得跟女朋友和未来丈母娘讲这个构想和计画

楼上~不是喔~我只是回应他说鲁蛇愿意买进口车这一点主要客群当然是那些有闲钱的人跟公司车啦~路上一堆R开头的回u大~不是这样喔~鲁蛇如果不小心等到房价腰斩两次~可能会买

而且没房买进口车为啥就是鲁蛇，我认识的有这种但他老爸是老板，他没房买双B我也不认为是鲁蛇

当然这个对你们来说机率接近0,不过有梦最美!!!

没房又是一般人跑去买双B的，我倒是没看过。

那有点像古人爱讲富不过三代，其实只是个梦现实是残酷的，有钱家族更有能力继续赚钱。

那是有钱人的事阿~~跟鲁蛇无关XD如果你的头期款跟不上房价~未来又看跌10年~那这几年要干嘛?花个100万买个进口车~~轻轻松松吧台北市就是让人失去买房的希望~才会跑去买车阿如果不买房了~钱就多出来了~买个进口车让家人都更安全~不好

实际上大部分人是再继续存钱，开国产旧车...

吗??

因为华人是全家族都希望总有一天买房。

你可以去看一下car板~神车已经不是神A了~快变进口马3了你讲的我同意阿~有土斯有财~不过买不起还是买不起那买不起该怎么办?先买台进口车~等崩盘阿~不崩??那老了回家

问问另一半:现在高点，我们卖掉自家，租个更新的房，然后买台进口车拉风一下好不好?

乡买全新透天阿~~你的假设是有房的条件下~我的假设是存款跟不上房价的条件下不能用同一套想法去看吧??

买不起的只会继续存钱努力。华人就是这样民族性。

我赞成 记得跟另一半和丈母娘讲你的计画和构想

对~~但前提是要有希望买的起!!你觉得这假设成立吗??

这一代跟不上，下一代总会跟上，离开市区或离开双北就少奋斗很多年

台北以外怎么会买不起，是买的起的看不上眼。

如果让年轻人失去希望~还会有动力去存钱买吗?有啦~但很少了所以我说了阿~老了回家乡买全新透天阿!!!轻轻松松~少奋斗15年

离开双北其他4都去年实价平均都不到1000万

没错呀~~~所以在台北奋斗的时间先买进口车~存够钱就离开了不过老实讲~老人比较有所谓的有土斯有财个观念~

也不用等到老，想买手上有200万就能那4都买但问题是几百万的房，根本看不上....

恩 在台北市 买台进口车 养台进口车 租间有车位的房子

年轻人都爱享受~爱开好车~爱吃美食出国旅游~爱投资小孩

钱存够了就离开...的确是好主意 里子和面子都顾了

你两百万怎么买全新透天阿@@

可怕的是华人父母控制力很强，用金援或人情，我有房但每年被长辈"教育"，说不能这样满足。人都要继续努力买第二间或换更大，不够我补贴你。好像不买就是不长进一样.....

我同事就是买不起房子跑去买A4...虽然有可能他是特例啦 XD

有些老人想法....就算一个人住也想要换透天

以前是长辈金援+没长辈金援自力买房，现在只剩长辈金援能买房，未来长辈只会越少，那还剩谁买？？？

离开台北市 不用长辈金援的房怕是不想看 也看不上眼

现在年轻人有土斯有财观念没这么重了，那是老人家比较多

北部只要离开双北，旧房也很便宜。除非想要透天

没错啊，其他地区看不上眼，台北市买不起，钱要干嘛？买车啊！！

不用到中南部 基隆就很便宜了 更不用讲金山八里

未来这一代只要失去希望，就会开始考虑生活品质了，不是吗？

赶快出来欢呼

想买房的，45岁存个2000万到乡下买全新透天退休，买台北可能要干到65岁…

真的不用透天啦，小家庭又没几人...

因为乡下透天便宜啊XD

以前生3-4个才需要透天，现在连三房都住不满还不如早10年到郊区找旧房，几百万而已

不然买全新三房大楼+平车 再提早两年退休

喜欢透天则以后退休再卖房换屋就好搞不好那时会嫌打扫太辛苦，不要这么大了

很多人只看的上台北市区~你叫他去买基隆通勤~会嫌累!!问题是台北又买不起~那就租在台北+进口车 多有面子跟人家说~我在等台北崩盘~台北房价太高~先开双B压压惊!!这一代年轻人不像以前了~房价也不如从前~早就很多人放弃了

没放弃的更多吧，否则本版人气应该会很低假性放弃，继续存钱希望父母多帮点，等著进场

本版人气:房仲+投资客+已买房担心崩盘+未买房纯看笑话 组成

我在买房前也放弃好几次，隔很长一阵子不看房

没放弃的也有啦~但是有涨倍金援的~能买也买了

但家庭压力又看，又放弃，再看再....

但不是每个人都有家庭压力~有些长辈甚至说现在太高不要买因为他们都停留在以前房价很便宜的阶段~觉得现在干嘛买真的要你买的~通常都是有点钱~愿意拿出来帮忙的

那是命好，大部分老人是叫你赶快努力...别以为当年便宜就好买，他们会说以前利率超级高

如果跟他们说台北市全新一坪130万~不知道做何感想?

以前看似便宜，但利息算进去吓死人...那年代台北和其他市差异不大。没非得住北市想法

以前利率高~缴的起~现在房价高~你贷不起阿~房贷都高于所得不过老人慢慢消失中~新一代年轻人可不这么想了~生活品质重要你看FB就知道了~天天PO美食~好车~出国旅游~

是后来工商交通建设群聚北市，整个拉开了

这像是努力存钱买房的年轻人吗XD我的看法是~房价高到年轻人觉得没希望~那就不会有有土斯有财的硬需求了

那个慢慢真的太慢了，现在6-7年级的父母时3-4年级，才60上下，还有20年要操控你人生

如果这些父母~拿不出钱~那也就没立场说什么

我同事最恨的是明明买得起，但父母看不上。

父母是肯出几百万，但却要求最少3-4房，要全新，要有车位，是透天更好....在双北这到底是在帮还是在害阿XD

这种卡在不上不下的~就看个人经济能力跟观念了如果房贷缴不起~那父母也不能说什么~爸妈不够力阿

我买房也是跟长辈大吵阿，长辈看得上的都很可怕

一个月赚5万~你要我缴6万~那1万谁出????

老人会说5万 x 2人就行了阿XD，想当年我跟你妈...下略一万字，叙述当年利率多高薪水三千

那日子会很辛苦…可能连国产车都不能买

一个月赚5万 3万租房子 神逻辑

大概再20-30年就可摆脱婴儿潮世代的影响力。到时是我们这一代的观念去影响下一代。

都市重点是住的需求 买不起可以租 现在一堆不是租好好的

一个5万，两个赚10万，租三万ok如果是两个共赚5万，那租1万就好

政府统计全台湾平均房租是不到2万...1万多而已3万应该是很享受的少数

不买最大 这么在意崩不崩莫非你套满手？ 还是你看完一圈喜欢的买不起所以键盘喊空？

不能说没有，可是不是多数

租好好的，现金在手，等退休买乡下透天啊，崩盘更划算啊不过台北三万是很多…其他地区可能连两万都少,台北大概是很普遍台北三房加车位，3万应该算便宜了

新闻最好看一下 乡涨 看看还买不买的下手哦 呵呵

所以才在意崩盘啊…

北市也只有精华区租金单价每坪1000-1500

所以是买不起的那种哦？

台北三房加车位，591上面都超贵啊，可能可以杀价吧

台湾租金算便宜了，连市中心也不会租不起

正三房25坪，以1000来算就25000了，车位少说4000吧

有些国家连租屋都得远离市中心车程0.5-1小时

租不起是比买不起更可怕....

闲钱就，进口车，安全无价

只是我国卡在传统文化，没人觉得租得起是小确幸

r58似乎没看懂，先爬文吧，你问的都有写了…的确啊，不过也只能租了，闲钱拿来加强生活品质跟小孩教育所以最近加码汽车股，看好车市啊

对帐单拿出来看一下 有没有套

储蓄率高的企业都是卡在环评不敢投资，或外移产业

卖北市买南部乡下桃园～双B可以买好几台… （我邻居）