最近决定要换房子
但是对住的地点没有头绪
想问问大家的意见
怕有一些我们没考虑到的因素
只想买1100以下的房子
两房或三房加平车
目前只有夫妻两住
未来可能会有小孩
我在下新庄工作
先生在中坜,他只有周末会回来
平时我一个人住
我的工作可换地点,公司有很多分店
不然换工作也还算好找
目前考虑地点的部份
娘家在台北市大安区
买不起不考虑
但是想买通勤方便回娘家的点
婆婆在土城
他说未来可帮带小孩
但是土城莫名其妙的贵
考虑的点：
1.通勤方便回娘家（我不会开车,会骑车）
2.未来小孩方便找保母,学区方便
目前想法有几个地点：
1.一样住下新庄(其实住习惯了）
2.桃园地区 可以买到屋龄比较新的
考虑过岭,八德重划,青埔
3.贵桑桑的土城
可以请大家给点意见吗？
不考虑未来涨跌
因为自住的,涨了也不会卖
希望可以周遭生活品质好一点的
想换屋龄新一点的高楼层
因为目前这间低楼层20年屋
让我住得很不高兴
诚心请教
不想回答就不要来乱了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 18:32:00北大特区啊 娘家在大安区 很不方便不过快速公共汽车可以到就是了
作者: tkboy 2015-08-19 18:35:00
同样的预算,八德重划可以住到品质较佳的大房子,到土城也有统联客运(10月起从重划区直达永宁站)
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 18:36:00青浦可以阿 老公天天回家
作者: tkboy 2015-08-19 18:36:00
北大特区跟莺歌火车站对面的几个的中古建案也可考虑
作者: tkboy 2015-08-19 18:42:00
补充一下,统联车号是1659,现在要从重划区转车到大湳搭,10月开始就有调整新路线从重划区发车到永宁站
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-08-19 19:24:00继续住娘家 等房价崩崩 快要有小孩了再看房
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-19 19:55:00捷运曜进找看看
？？我没有要一定要住新房子,而且这也能扯到天龙人,你联想力太丰富了吧
作者: roger0955 (roger0955) 2015-08-19 20:09:00
想住新房子就是天龙人?神逻辑
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-19 20:41:00下新庄住习惯很难离开 到桃园会不习惯
那j大来买我的20年屋,让你有机会当当天龙人,让你小孩一出生就是天龙人保证钱不会被建商赚走,全部都我赚走,符合公平正义
好好投资你的桃园啦！天龙国不是你这种人来的想诚心问大家的建议,因为自己思考有盲点,也对多处地区不够熟悉,谢谢大家
新北、青埔较新的屋都会超过1100，你列的几个看来只有八德扩大OK，如同前面说的，将有客运到永宁站
作者: syns (神乎其技的境地) 2015-08-19 21:50:00
如果买在八德 中坜工作可以住家里 回台北可以坐火车
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 22:19:00良心建议 北大特区 文教气息远胜其他地方北大开车到中坜也不算远全台湾快速公共汽车最发达的地区
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-08-19 22:37:00还没有小孩吼，如果有小孩建议找搬到离婆家近的地方板桥有机会吗
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 22:37:00桃园区的话半小时左右吧三峡骑到土城差不多也是半小时
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-08-19 22:41:00北大不推，除非当地有工作因为有小孩之后，加上先生工作外地，有亲戚支援非常重要我是过来人，先生以前当三五族，还好娘家就在附近有照应阵痛时还是娘家的爸爸开车载我去医院，先生搭高铁赶回来然后小孩现在上幼儿园，下课娃娃车送到娘家帮我看半小时
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 22:44:00他婆家在土城阿
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-08-19 22:45:00真的放心许多，不用为了晚接小孩选择贵又商业化的幼儿园建议有打算生小孩的话，离娘家或婆家愈近愈好!!!虽然下新庄的保母、幼儿园费用都算新北市里面很实惠的你婆婆说可帮忙带小孩是非常赞的，一定要离婆家近一点
买海华特区不就好了我朋友罗马宫廷就很热闹1100的话郊区透天不知道有没有刚刚帮你看一下法拍内坜后火车站走路2分钟，地20坪，四层楼，现在2拍，三拍970起标，只是法拍无法贷款科科，这个人还贷到三胎八德冷到爆，你还要？
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 00:55:00
现在全台湾房市哪里不冷?
作者: tkboy 2015-08-20 11:17:00
ultradev大, 看你的ID很眼熟, 我九年前考资管所的时候好像有看过你的ID, 刚爬了一下文还真没记错,日子过的真快! XD
作者:
kcman (新北钱文迪)
2015-08-20 12:31:00那就买下新庄的新房不就好？又有捷运往台北，离中坜开车也不远。
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 12:56:00
下新庄离中坜还有一大段距离吧,原po的预算跟地点考量,取台北娘家跟先生在中坜上班地点之中间,八德比较可行八德重划两房+平车约650~750,三房+平车780~900上下
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:04:00
先生在中坜上班,从桃114经龙冈去很近;原po回娘家可骑车15分钟到莺歌火车站到台北, 或搭客运到永宁站转捷运
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:29:00
刚刚忘了讲,前面的价格是指3年内新成屋或预售屋的价格价差取决于地段跟建商,不管最后买哪,建议避开宝佳的房子
再怎么转车也不可能天衣无缝，反而增加危险性及家人往返的不便
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 13:50:00
不管住哪不转车的机会很低吧.走几步搭公共汽车转捷运会危险?
你那几个地点不用开车吗自己不用开车吗？或者是你想看到年迈的父母亲转很多次车？你小孩长大了要去台北逛街还要骑很久到火车站，你之后要转手的话火车站附近比较容易拖手吧更何况内坜捷运红线最近几年都要动工了，你那龙冈体育园区多久动工都难说你走几步是搭火车吧，不是搭捷运况且龙冈好的医院好像没有... 内坜旁就省桃了，有时工作父母生病你龙冈还要跑来跑去...
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:27:00
j大你没有看清楚我的推文...我是说从八德去中坜可以经过过龙冈,距离很近.从重划区搭公共汽车下车就是永宁站,不用开
我以为你说龙冈XDD,但八德太偏了，有时他要去天龙大安区要回八德过晚上了不知道还有没有公共汽车
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:29:00
车. 你强调龙冈不适合跟我提的没关联...请你看清楚...
八德若是在新兴高中那可能可考虑，但还是比内坜差，若八德重划就可以不用说了
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:32:00
我想原po应该不是天天回娘家,回娘家也比较没时间限制,所以可从先生上班比较方便的地方来考虑.八德到她婆家也近
不然就A20,A21捷运站附近，但都市重划会很麻烦，除非直接买建商盖的，可能梯除区段征收机率比较高
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:35:00
不过既然j大那么推内坜那间法拍屋,不妨将资料po出来给原
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:36:00
po做个参考, 看是不是有点交,之前有无事故,还有屋龄.
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:38:00
倒是没注意到这方面版规, 真是可惜了
况且有无问题应该是买家要去询问吧我买物件会先以拖手性和交通为先，之后再谈赚钱
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:43:00
凶宅在强制执行法修法后,已经列为法拍时应揭露事项
作者: hahabear (哈哈熊) 2015-08-20 14:45:00
是在去年三读通过的,法院拍卖时会记载跟公告