话说...最近因为某些因素要重新找租屋套房。
不少屋主到了地点发现咱穿着仲介制服多少会有点讶异～
只好解释我们其实很少处理租赁，通常为了服务客户才兼著租。
然后默默就想起最近手边处理的两三笔租案
ㄧ是去年帮忙租了刚交屋的房子，
屋主装潢验收差不多之后就开心拎着行李去环游各国了，所以当租客出现也谈好租金条件
时。因为屋主人不在国内，无法以手机联络还得顾虑时差，买家俱比价报价大概耗了我将
近一周的时间，还不包含监督安装定位blablabla...
最后还在签约当下被拗折服务费。
总觉著倒也租的顺利就罢了～
殊不知真正的恶梦在今年租客退租......
我不晓得其他租赁公司是处理到什么程度，
但屋主和租客彼此仍然不愿直接沟通而是各自把讯息丢给我转达@_@"
因为我去年几乎包办到好，
他们也觉得一切理所当然。
不知不觉就磨耗了两个月 ～
我想我们还是专心处理买卖吧 <(‧_‧)>

有什么不好？话在讲一半？看来你不适合这行 多的是屋主买方想直接面对面怕被仲介赚帮他处理 除非投资客 不然以后要卖你可能是第一手就算不是专约你也比人熟 价格更有把握 有什么好抱怨？我认识一个屋主 想换屋我是第一手接触的仲介 也没特别做什么 只老实告诉他行情一饿多少才会卖的掉 当然一开始是我跟某个颜色正确的仲介接那仲介直接帮他开价+20% 他问我卖的掉吗 我说机率很低成交应在750-790 开900多是谁来看？他自己三个月后自动要求降价 然后也没通知 某个颜色正确的房仲亏房子 扫都是 那个仲介在扫的害我有点不好意思最后屋主自售顺利卖掉了 谈的过程还找我帮他谈我没收费哦 帮他守在780成交我没赚到钱还帮他守价耶 价格也落在我说的范围后来还一直请我吃饭好几次 一直找我看房子 买的时候也很阿莎力直接2% 不过卖方那边底价我也议了15%下来 现在还会常找我吃饭 介绍客户因为房子要空出来卖中间租的过程也是我替他找的处理租件本身就是累积买卖方

提前解约 扣押金+再赚一次租赁委托啊

我也说租件本就是服务为主，累积客户。但这次因为租客提前退租的关系，前一组是三位主管合租，他们不放心。我们帮他找了公司付租金的客户，针对对方公司提供的制式租约逐条修改，最后对方不同意才没改成。现在又卡在押金先到但租金要等租期开始才能汇入坚持不给租客搬家期...坦白说这已经脱离担心无法稳定收租中间也提了好几次，真的不行，我们找下一组。但屋主又说他要租=_=说客户被惯坏，不为过啊～

仲介何苦为难仲介，嘘王

服务不是义务

溺爱屋主怪谁?咎由自取

嗯...所以我心得是客户被养惯了。只要我们转达另一方意思与屋主没共识，他会认定我们没有站在他的立场去设想。

换个角度想，能吞的下去，这个行业就是妳在赚了