[新闻] 未来半年 市场供给量将大增

楼主: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2015-08-17 17:23:09
内文:
未来半年 市场供给量将大增
网络地产王 (2015-08-17 15:20)
【网络地产王/综合报导】房地产业界普遍的认同近期房屋供给量会大量释出,从正面看
市场是选择性产品增多了,是一个可以多挑选的市场情况。因为从使照的纪录观察,今年
上半年全国使用执照核发户数创2009年以来同期新高,达4.16万户;而受限于容积奖励上
限管制,赶着6月发建照量亦多达1.38万户,创近18个月以来大量。另外还有奢侈税的二
年期满条款,103年元旦实施到105年元旦期满,预估届时投资客掷入市场的案量亦不小。
而今年上半年核发使照数量4.16万户,7成集中在六都,其中又以新北市的使照核发量
8056户最大,其次是台中市的6004户,桃园市的5693户,最少的是台北市仅2400户。
至于建照数量则明显受景气变化影响,上半年建照核发数量为5万6519户,是近3年同期低
量,显见开发商请照推案不若先前热络。但6月单月的核发建照数量为1万3897户,创近18
个月以来新高,主要仍受到奖励容积上限管制的影响。
另则明年元旦后,奢侈税停止课征,虽然短期房地合一税率高达45%与35%,但相关费用均
可扣除,若房价未明显上涨,可能不用缴交,预期明年市场新成屋出售量可能会增加。
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http://news.sina.com.tw/article/20150817/14974446.html
其他:
房市大松绑 未来供给量又将上升
房价未见跌 房贷成数又将让步
看来近年推出的各不动产税制实在不够力
该考虑续推新税制上场救援
交易税玩没步 也该研究持有税了
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2015-08-17 17:24:00
持有税不错啊,增加国库收入,很可观
作者: storyo11413 (小便)   2015-08-17 17:26:00
刚好趁无薪假来看房
作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲)   2015-08-17 17:58:00
你是多爱吵持有税?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2015-08-17 20:03:00
半年5万多户算多吗? 房屋只是耐久不是永久。这个完工量要替换台湾几百万现有老屋是远远不够。
作者: CYL1113   2015-08-17 20:13:00
供给多选择多 买方快进场!房市继续井喷!
作者: newhander (新警察)   2015-08-17 20:44:00
这种话我只对多多和投客说"不要卖加价买就对了"
作者: Axcic (GLASS SKIN)   2015-08-17 22:57:00
打六折再说 不然根本懒的理
作者: kay2005 (老了吗?)   2015-08-18 02:15:00
科 只看房不看经济

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