各位好
有亲戚收到建设公司的信
说您持有土地所有权位于 XX区XX段XX地号
愿意最高价来购买您名下的土地
然后上面又写一些讲说
1.道路用地，因财政问题不会征收
2.财政部公布:不易变现之土地，不得抵税
3.政府104年将实施容积银行，建商将无法购买
亲戚有去查公告土地现值
查到以下资讯
地目 公告土地现值(元/平方公尺) 公告地价(元/平方公尺) 地目 面积(平方公尺)
XX 10000 10000 建 10
而建商就刚好出价10000x10 = 100000 ( 元 )
上面的数字是虚构的
现在想要问的问题是
1.既然上面被建商讲的这么多缺点，为何建商还要买 ?
当然建商要买去盖房子，后面有不少的利益会出来
，只是背后有多少的利益会出来?有办法知道吗 ?
2.如果这个土地一直放著，那这个土地有哪些可管道可以利用 ?
例如拿去银行抵押借钱 ?
谢谢