房市遇低点，一生仅3回》专家：趁“蛋花汤”效应进攻蛋黄区！
撰文者：贾蓉
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“有钱买蛋黄、没钱买蛋白”曾是过去的买房定律，不过随着房市吹冷风，专家反而建
议民众该趁机购买“蛋黄区”，由新北移往北市外围、北市移往市中心，才能取得下一
次翻身的机会。
北台湾交易停滞，却也出现“蛋花汤”的交易状况。根据7月份买卖移转调查显示，目前
新北市买气回升7.2％，反倒是台北市量缩一成。若将范围再缩小至台北市，更可以发现
虽然大安区、中正区表现依然稳健，但是“蛋黄中的蛋黄”信义区，却出现明显量缩的
情形，价格松动幅度不一，也让蛋白、蛋黄界线愈趋模糊。
对此，财经专家赖淑惠在《好房网名家专栏》中分析，由于每个人一生中大概只会碰到
3次低点，因此民众应该把握房市盘整期，努力挤进蛋黄区。赖淑惠认为，过去许多小资
族为了省钱，愿意承购郊区的房产，但现在市况不佳，反而应该趁机买蛋黄“把握翻身的
机会”，新北市自住客应改看北市郊区、北市郊区的自住客，则应向市中心移动。