[请益] 交屋被延迟可以要求新的交屋日期吗?

楼主: wanderluster (生活)   2015-08-07 00:08:16
买了一间房子
签约、用印、完税、交屋的日期都是由代书拟定
原订这礼拜五要交屋
但代书这礼拜三才通知因为完税的部分程序还没跑完,所以这礼拜五无法如期交屋
目前代书的说法是 公家机关的作业时间无法要求
所以最快下礼拜三,最晚下礼拜五才能交屋
代书那边已经同意延迟交屋的部分,按照延迟天数依合约赔偿违约金
我想问的是 我希望最晚下礼拜三完成交屋
但代书的回应是公家机关作业时间的关系没办法保证
我有办法跟代书要求一定要在下礼拜三之前完成交屋吗?
(合约上有写经买方定七日期限催告,意思是我最多只能要求下礼拜五(七日)交屋吗?)
作者: hatacpk (活在当下)   2015-08-07 00:19:00
你是想要赶在七月前入厝吗,如果是,过户前也可以先入厝的
作者: hunt0316 (hunt)   2015-08-07 00:20:00
地政过户一般需要3~4天,没登记完成也没法交屋给你阿如果代书送件后,跟代书要地政的收件编号,天天打去追踪请地政帮忙或许能快一点
楼主: wanderluster (生活)   2015-08-07 00:33:00
一方面想赶七月,一方面也希望不要耽误装潢谢谢地政收件编号的资讯,明天就打去问问!
作者: hunt0316 (hunt)   2015-08-07 00:48:00
屋主有原贷款要代偿吗?有的话,地政过户完成还需要多几天
作者: daae (南极熊猫)   2015-08-07 00:48:00
装潢可以乔一下先开始动工吧
作者: institutrice (fantasy)   2015-08-07 08:44:00
今天开始也没有适合入厝和安床的好日子,可考虑规划八月了!我也是才刚交屋啊!
楼主: wanderluster (生活)   2015-08-07 09:23:00
原屋主那边要办代偿没错....

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