[请益] 土地合建分配条件? turn329 PTT批踢踢实业坊

[请益] 土地合建分配条件?

楼主: turn329 (小肉包) 2015-08-06 22:21:05

各位大大好
最近小的再研究合建相关分配问题
因长辈近日再士北科配地配到住三之二的住宅用地，换算可分得约120p
容积率225 遮蔽率40
应该是打算跟建商合建分屋
近日上网爬了一些文，已100p土地来说合建地主可分得的权状坪数约270p?
好奇这数字算是多还是少?
卖土地变现比较划算? 还是合建分屋后市值会比较划算?
感谢~

作者: sdhpipt 2015-08-06 22:24:00

亿万富翁确定要问我们这些鲁蛇?

楼主: turn329 (小肉包) 2015-08-06 22:36:00

我只是想分点服务费而以

作者: carefee (凯飞) 2015-08-06 23:38:00

100*2.25*1.2=270(没容移)，再乘上合建比，才是分回坪数

作者: alloy (香喷喷的包子) 2015-08-07 00:03:00

100乘2.4乘1.55左右的扩张系数，再乘合建比。容移另外算

作者: sdhpipt 2015-08-07 09:03:00

楼上为什么用2.4 ????

作者: ryan0202 (暱称) 2015-08-07 09:07:00

目前这条件来说的话妳约54% 建商约46%'

楼主: turn329 (小肉包) 2015-08-07 11:05:00

感觉条件不优呀XDDD

作者: jimmy8069 (jimmy) 2015-08-07 12:21:00

自己盖自己赚不就好了，除非你没资金

楼主: turn329 (小肉包) 2015-08-07 15:34:00

当然是没资金呀....

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