不见得吧
我还蛮开心的阿

我还蛮想住进去的
※ 引述《KYOLONG ( 给人一次机会)》之铭言：
: 标题: [卖屋] 高雄市三民区阳明国中 极品楼中楼
: 时间: Tue Aug 4 13:23:07 2015
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: 实价登录截图
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: http://www.fotopu.com/image/886604
:
: 内政部不动产交易实价查询服务网
: http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action
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: 建物门牌：高雄市三民区觉民路
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: 房屋屋龄：25年
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: 房屋类型 :大楼
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: 所在楼层：15-16F/16F
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: 建物权状：74.32坪
: 主建物　：
: 室内:15F:27.1坪
: 16F:15.73
: 骑楼:
: 屋突:
: 附属建物：
: 阳台:3.04坪
: 花台:0.85
: 雨遮:0坪
: 露台:16.28
: 共同使用：11.32坪
: 未登记部分:0坪
: 车位　　：0坪 地下室一楼 3号
: 权状坪数是否包含车位坪数：Y
: 土地权状：7.45坪
: 格局　　：4房2厅5卫
: 开价　　：1080万
: 机车位　：无
: 交通　　：高雄市三民区觉民路
: 街道宽:6米
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: 本物件半年内是否有成交纪录：N
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: 照片连结：http://4fun.tw/O5Nf
: 其他介绍：
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: 1.高楼层 采光通风好
: 2 室内空间大，四套房 低公设
: 3.屋况好免整理
: 4.顶楼已做好防水以及加装加压马达
: 5.阳明学区 超强机能
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: 联络资讯：住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung
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: 销售来源：仲介
: 住商不动产－凤山光远店（鑫溢鑫房屋仲介有限公司）
: 经纪人姓名：杨春芳（证号） (94)高市字第00423号
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: 公司地址　：高雄市凤山区中正路64号
: 公司电话　：07-743-0007
: 营业员姓名：洪智勇 272451号
: 收费方式　：买方2% 卖方4%
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: 脸书:https://www.facebook.com/zhiyong.hong
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: 学历:嘉义大学食品系 嘉义高中
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: 备注: 来看的都很喜欢喔 赶快来赏屋 有做气密窗 所以声音不会很吵(PS近高速公路)
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真不错，凤山7年屋，请问是用什么app查的呢？

内政部实价登录遇到好房仲而已

我也想，请介绍给我

凤东6街的透天 这样有算便宜吗吗？

凤东那里比工协还远...我以为在赤山附近...

阳明买学区啦！建物反而是附加价值的

没办法，都装潢好了，砍到900砍不太下去楼上应该有更便宜的吧，贴来看看另外房仲的选择没有一定。不过我两有两个物件都是在中信手上成交的，另一个在北部的大楼，参考一下吧另外，个人觉得大部分交给信义的屋主，大概都是不急着卖，价钱自然不好谈。

那间我知道阿 屋况很差厕所发霉 屋主离婚急卖 但也卖很久

另外，房仲尽量找中年人(有经济压力)，自然会比较有成果

没错，不过只是水垢多了些，请威猛先生出来就解决了(天花板清的手很酸)

中年人都知道价格在哪能不能买不好卖的连理都不理你

还有哪里屋况差？愿闻其详？

还有阳明学区的透天跟凤山的透天需求根本不同

嗯，我不是投资客也不是在房仲界打滚，只是以想找个好房子的心态去分析

难道客人要找台北的房子 你要我拿高雄的给他?跟他说 高雄的房子比较便宜啦 买高雄? 光地点就打枪了

你算是好客人 可是有的人不这么想阿你运气真的很好 那间开始卖也是开1000多再卖而且目前大概也只有那一间卖到1000之下 其他屋主都想要卖到1000已上 。那附近还有一间自售可以去问看看你中钢的买这边有点远 你同事都买凤顶附近的比较多馁

我们后面又有一间格局一样的在卖，开1280只是他想赚一笔大的。像这类型的卖家，建议不用去看了，非常不好谈。我只是想表达卖方的心态很重要，而且这个可以从从房仲这边来做选择家里在88附近有间大楼，住了几个月后就租赁了，是离公司是很近，但是生活机能不够好他原本是开1180，当然是抓准了他买了快半年了，才狠狠砍。加上房子是女主人要买，这太多八卦跟巧合至于房仲类型，我也只是依经验来分享，我遇过信义女业务，非常很热心，但是是价钱几乎没有空间，拿实价登录询问也一样，跟她看了超过50件了，完全搞不清楚她在想什么，到底要不要成交阿

他们有底薪 成交对他们来说不重要= = 去年我还没做不然我就带你看了(去年我超菜的很多都没搞懂)Boss大可以去你家参观一下吗?我晚上要过去那附近扫街我知道后面那一间XDXD我也知道他们当初买多少XDXD

可以啊，欢迎，不过可能要另外挑时间。今晚有事，很晚才回家7年前来看的时候，才6xx，不过剩下中间户有风水疑虑，一转眼7年过去了，涨一倍

boss大当初怎没买？？好的挑光了？

要买时剩下中间户双头担，家里会在意风水