上网看了兴富发的评价好像普通
很多人说是卖给投资客
坪数较小 (两房或三房居多)
因此总价较低些
自备款两成(少) 还可以慢慢给
但因此小资如我也觉得很有吸引力
且公设又蛮齐全的
所以颇心动
想问问板上人(投资客比较多吧XD)
是否买过 兴富发的房子 (尤其是预售)
评价如何呢？
户数多那公设维护状况会比较差吗？
ps. 另外，问一下，李天铎设计的房子真的比较好吗？
谢谢大家!

这是在反串钓鱼吗？

兴富发喔！科科！ 我现在就住在兴富发的租屋处，这间隔音很烂，重看不重用公设还可以，自住不推，要出租，地点好可以考虑，好租！你可以买来租给别人付房贷，然后自己已住其他地方啊预售的话如果你有自备3成5甚至4成，租金房贷应该可以平衡如果只有两成，要看你跟建商的合约怎么打的，是贷款前付两成？还是签约前付两成？签约前付两成 工程款你要注意付不付的出来，交屋前付两成，也要考虑会不会到时人家买的比你便宜兴富发是比较不用担心倒或烂尾

兴富发的作法是签约到交屋两成(看贷款成数，2~2.5成)F0r是住那一个建案里呢？

台中市政香榭 隔音烂到不行晚上隔壁讲电话、上床、对面的电视都听的到至少这个价格带的自住不推

真爱？

地段不错，中港路上，8年屋~

对啊 方便！好租！生活机能佳！要不是隔音无解，当初法拍424万17坪含车位10楼我就自己买了

巨人吗

所以我才建议，如果真的有自住需求，实际去住一下你想买的社区，是最完美的，租个半年，比看再多次有用甚至你短租，损失的押金，都好过买了之后碰到烂邻烂管委会的损失

这几年的新屋有蛮大的改善了！可以去看看最近的成屋！

有改变是好事，原po可以多去看看！门牌不错中港路二段888号两房+储藏室，或是小孩房单人床呢？

2+1房啊！+1拿来作玻璃书房，朋友来可以当客房！

目前趋势都是像楼上讲的，因为要尽量降低总价，室内空间多少会受限

市政香榭有一间三百多万的 本想接刀但是好像卖掉了591剩钓鱼广告 要不还真吸引人 租12000不是问题

它大小差蛮多的喔！还要看有没有车位！管理费不贵，1000内，就有游泳池跟健身房预售可以客变啊！建商会给你一些他们规划好的方案，两房、2+1、双并户

客变的时候会有机电、规划人员在，所以可以直接说你想要的格局，如果有问题的话当场会跟你讨论其它改法！

交屋就心脏病复发了我听过的玩笑话...

我目前租屋处也是兴富发建案7年屋,说实话评价也不好墙角接缝处有好几道裂痕,而且附的热水器马桶都普通同F大说的,投资可以自住不建议,兴富发地点都不错很好租

市政香榭套房真的小

同梯的在兴富发当监工 叫我千万不要买成大城

我之前租了兴富发盖的约3年新成屋,住了四年,觉得品质不OK

兴复发大概就普通建商的等级...XD不是最烂的,但和同样声望的远雄国泰华固又不能比.

兴富发是买来增值的 自住要隔音干嘛?兴富发本来就不是卖品质 是在卖地段

自住不用隔音喔？是不是有什么误会？

房子自己会说话

如果找到李天铎大多已经算是高级住宅了建商盖房子也是分等级的 看建材 工法 规划就知道

长知识....赞！